«Яндекс» задумался о строительстве новой штаб-квартиры

«Яндекс» собирается переезжать из своего старого офиса в Хамовниках — компания планирует построить новую штаб-квартиру площадью до 250 тыс. кв. м в районе стадиона «Лужники», пишут «Ведомости»

Детали

• Один из вариантов — покупка старого здания гостиницы «Корстон» (бывший «Орленок») на улице Косыгина, утверждают работавшие с «Яндексом» консультанты. Его в случае покупки придется снести или полностью перестроить.
• Впрочем, утверждают собеседники издания, территории гостиницы для нужд «Яндекса» может не хватить — гораздо больше компании подходит территория бывшего завода «Гелиймаш» на Лужнецкой набережной, где девелопер Сергей Полонский собирался построить жилой квартал на 240 тыс. кв. м.
• Еще несколько площадок, которые могут быть интересны «Яндексу», примыкают к территории МГУ, пишет газета. Какие это конкретно участки — неизвестно.
• Инвестиции в строительство первых 150 тыс. кв. м могут составить 18–22 млрд рублей. По словам одного из партнеров «Яндекса», к 2025 году площадь штаб-квартиры может увеличиться до 250 тыс. кв. м: кроме офисов в нее войдут еще и апартаменты для временного проживания сотрудников.
• Сейчас «Яндекс» арендует примерно 55 тыс. кв. м в бизнес-центре «Красная роза» в Хамовниках, который принадлежит KR Properties девелопера Александра Клячина. Договор аренды истекает в 2021 году. Еще примерно 10 тыс. кв. м у «Яндекса» в аренде в офисе «Аврора бизнес парк» рядом с Павелецким вокзалом.
• Строительство собственного офиса для многих технологических компаний — единственное правильное решение, считают опрошенные «Ведомостями» консультанты: таким компаниям необходимо конкретное техническое наполнение офиса и хорошее расположение — в Москве найти такой вариант практически невозможно.

Артем Губенко