Выдача ипотеки в России в январе-феврале упала до минимума за 4 года

Российские банки за январь-февраль выдали ипотечных кредитов на 598,4 млрд рублей, следует из статистики компании Frank RG. Это самые слабые показатели первых двух месяцев с 2020 года, пишет РБК. Тогда сумма выданных жилищных кредитов составила 498,5 млрд рублей.

По данным Frank RG, в феврале было одобрено 82,8 тысячи ипотечных кредитов на 322,5 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года выдачи в количественном выражении упали на 27%, в денежном — на 24%.

​​Средняя сумма ипотечного кредита также продолжает снижаться. По сравнению с январем она уменьшилась на 3%, до 3,89 млн рублей. Это сопоставимо со значениями июля прошлого года.

Замедления ожидали и участники рынка, и Центробанк. Помимо высокого уровня ключевой ставки, это объясняется тем, что с 2024 года начали действовать более жесткие условия по льготной ипотеке. Правительство снизило максимальный размер кредита, который можно взять в рамках госпрограммы под 8%, для всех регионов также выросли требования по минимальному первоначальному взносу — с 20% до 30%.

Кроме того, уменьшилась надбавка, по которой для кредиторов рассчитывается возмещение за выдачу льготных кредитов из бюджета. В результате некоторые из них стараются выдавать льготную ипотеку только клиентам, которые приобретают жилье у застройщиков-партнеров банка.

  • В июле должен истечь срок действия двух самых популярных ипотечных программ с господдержкой — безадресной льготной под 8% и семейной под 6%. Последнюю власти продлевают еще на шесть лет. В отношении льготной вопрос все еще обсуждается.
Скопировать ссылку

Что будет дальше со ставкой ЦБ, штрафы за поиск в интернете и летние скидки на подписку на The Bell

Банк России на заседании в пятницу снизил ставку сразу на 2 процентных пункта — с 20% до 18% и прямо намекнул на возможность дальнейшего агрессивного снижения до конца года. Регулятор признал, что на фоне замедления экономики инфляция сокращается быстрее, чем ожидалось. Но в среднесрочной перспективе ЦБ настроен осторожно и предупреждает, что продолжение роста расходов бюджета может привести к изменению денежной политики.

Сезон слабых отчетов: какие компании способны удивить рынок

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ THE BELL ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА THE BELL. 18+

Рассылки The Bell стали платными. Подписывайтесь!

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ THE BELL ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА THE BELL. 18+

Долю Baring Vostok в Ozon выкупил инвестор «Яндекса» Александр Чачава

В России — новый серийный техномиллиардер. Долю Baring Vostok в Ozon получил инвестор Александр Чачава. Он же после начала войны выкупил у VK игровое подразделение My.Games и стал совладельцем «Яндекса» после ухода Воложа.