В сносе киноцентра «Соловей» нашелся след «Хованского»

Снос одного из культурных центров Москвы — уникального киноцентра «Соловей» на Красной Пресне — со строительством на его месте крупного жилого комплекса может быть связан с бывшими акционерами банка «Хованский», пишут «Ведомости». Финансировать же проект будет Промсвязьбанк, опорный банк российской оборонки.

Детали

Пикеты в защиту «Соловья» прошли еще год назад, против сноса высказывался министр культуры Владимир Мединский, но чей это проект — до сих пор известно не было.

  • О том, что АО «Киноцентр», получившее разрешение на строительство на месте кинотеатра, связано с экс-акционерами «Хованского», изданию рассказали интересовавшиеся проектом девелоперы и знакомый бывших топ-менеджеров банка. В здании самого киноцентра располагалось одно из отделений банка.
  • Кроме того, оказалось, что бывший крупнейший акционер «Хованского» — компания «Лукомер» была зарегистрирована по тому же адресу, что и АО «Киноцентр». «Хованский» минимум до 2012 года был кредитором «Киноцентра», следует из материалов суда по иску банка к журналу «Профиль». Интересы «Киноцентра» в судах представлял адвокат Юрий Соловей, инициалы которого совпадают с инициалами человека, представлявшего «Хованский». Получить комментарий самого Соловья «Ведомостям» не удалось.
  • Основные владельцы «Лукомера» — бизнесмены Эдуард и Вадим Меркины, рассказали изданию девелоперы. Во всяком случае Эдуард Меркин до 2015 года был бенефициаром владельца «Лукомера» — кипрской Redmex Trading.

Банк

Банк «Хованский» до его присоединения в 2017 году к чешскому банку J&T Bank принадлежал именно Эдуарду Меркину, утверждает РБК.

«Хованский» ведет свою историю с 1992 года. С банком связан уникальный в российской истории случай — после финансового кризиса 1998 года предшественник АСВ — Агентство по реструктуризации кредитных организаций (АРКО) хотело, но не смогло взять его под контроль. Банк попросту отказался от продажи контрольного пакета, стабилизационного кредита и объединения с  Уникомбанком, лицензия которого позднее была отозвана.

В 2012 году Департаменту имущества Москвы не удалось обанкротить «Хованский» по делу о просроченных векселях. К этому же году относится решение Арбитражного суда Москвы по тяжбе «Хованского» с журналом «Профиль». Суд постановил считать не соответствующими действительности и порочащими деловую репутацию все ключевые утверждения статьи журнала, включая заголовок: «Сорвали банк. ЦБ проверит подмосковный банк «Хованский» в связи с делом о подпольных казино».

О том, что «Хованский» является основным кредитором и держателем счетов сети «Ваш ломбард», в 2015 году писал РБК. «Банк не очень большой, но крепкий», — сказал тогда изданию один из совладельцев сети.

О самом Меркине известно очень мало — его единственную фотографию низкого качества удалось отыскать на сайте историко-патриотического проекта «Маленькие герои большой войны» в разделе «организаторы проекта».

Деньги

Финансировать строительство жилого комплекса на месте «Соловья» будет банк оборонзаказа Промсвязьбанк — это «Ведомостям» подтвердил представитель банка. Сумму и условия кредита он не назвал, но «Киноцентр» оценивал проект для продажи дорого — в $100 млн.

На месте крупнейшего в Европе киноцентра с 24 залами должна появиться гостиница с культурно-досуговым комплексом, а де-факто — апартаменты. Впрочем, девелопер обещает сохранить в составе комплекса и кинозалы — но меньше, чем их было. Участники рынка оценивают затраты на проект от 5,5 до 12 млрд рублей, но ожидают его быстрой и хорошей окупаемости за счет прекрасного расположения. Выручка от продажи апартаментов может составить 40–50 млрд рублей.

Почему это важно. Снос воспитавшего целое поколение синефилов оазиса живой культуры Москвы — событие далеко не рядовое, что подтверждает и стотысячная петиция на Change.org. Тем более важно, что контролирует проект банк с такой интересной историей. Впрочем, на публичных слушаниях снос не вызвал жарких споров и противодействия жителей, строительство законно, говорил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.

Скопировать ссылку
Бери или беги. Что делать инвесторам в ожидании коррекции
13 декабря 2021

На правах рекламы

В российской торговле появятся два новых рынка по 1 трлн руб. Какие форматы будут расти, пока весь рынок замедляется?
Invalid date

Почему ЦБ решил запретить криптовалюты и что из этого выйдет

Рынок ждал этого с конца прошлого года — и это произошло: ЦБ выпустил разгромный доклад о криптовалютах, в котором предложил полностью запретить их майнинг и оборот в России. Но судьба этих предложений может оказаться непростой — по данным The Bell, остальные ведомства не считают такие жесткие ограничения оправданными. Участники рынка предсказуемо восприняли их в штыки — они уверяют, что предложения ЦБ невыполнимы, а вместо контролируемого крипторынка регулятор получит черный.

Как инвестору правильно диверсифицировать портфель

Большинство аналитиков ожидают, что рынки в 2022 году не принесут инвесторам такой же высокой доходности, как последние три года, а некоторые прогнозируют коррекцию. Одним из главных рецептов против рыночных колебаний и кризисов считается диверсификация, но вопрос о том, как именно и насколько глубоко должен быть диверсифицирован портфель, остается крайне дискуссионным. В этом материале мы рассказываем, что знает о правильной диверсификации наука и о чем инвестору точно стоит подумать перед приближением шторма.

«Когда мы придумали Viber, слова "мессенджер" еще не было». Сооснователь Viber — о сравнениях с WhatsApp, битве с Uber и 3 стартапах

Игорь Магазиник — один из самых успешных мировых серийных предпринимателей с российскими корнями. На его счету три глобальных бизнеса, в которых он был сооснователем: Viber — первый мессенджер, который сделал бесплатными звонки внутри телефонной книжки; iMesh позволял пользователям бесплатно обмениваться музыкой и фильмами; сервис такси Juno боролся с потребительским отношением к водителям. Успехов Магазиник добивался уже не на родине: еще в 16 он эмигрировал из Нижнего Новгорода в Тель-Авив, где окончил класс с углубленным изучением информатики и в армии познакомился с будущим партнером Тальмоном Марко. Какие главные ошибки они совершили в борьбе с конкурентами? Что делать, чтобы выйти на разогретый рынок с глобальными игроками? Как монетизировать бесплатные сервисы рекламой и не потерять пользователей? Почему не стоит бояться размывания доли в стартапе и как лучше привлекать инвестиции? Обо все этом, а также о своих новых проектах H2Pro и Altis предприниматель рассказал в интервью «Русским норм!» Самые яркие моменты беседы Игоря Магазиника и Елизаветы Осетинской — ниже.

Нервный срыв на рынках, запрет криптовалют и основатель Viber в «Русских норм!»

Четырехдневный обвал на Мосбирже проверил нервы розничных инвесторов

Страховка биткоином. Что ждать от криптовалют в 2022 году

На этой неделе рынок криптовалют получил напоминание о регуляторных рисках: предложение ЦБ запретить майнинг и оборот криптовалют в России привело к падению курса биткоина до пятимесячного минимума. Но к взлетам и падениям этому рынку не привыкать. В прошлом году криптовалюты установили сразу несколько рекордов: в апреле их общая капитализация впервые превысила $2 трлн, а в ноябре — $3 трлн. На этой волне многие инвесторы начали расценивать криптовалюты как защитный актив от ускорения инфляции. Рассказываем, так ли это и какое место в портфеле они могут занимать.
Pexels.com @

Провал Кэти Вуд. В чем ошиблась суперзвезда Уолл-стрит

Кэти Вуд была звездой рынков в 2020 году: акции ее флагманского ARK Innovation ETF выросли в цене на 157%, показав одну из самых высоких доходностей в истории индустрии. Несмотря на падение в 2021-м году, еще в ноябре фонд оставался в пятерке самых прибыльных фондов акций. Однако, как показывают исследования, большая часть инвесторов этой доходности не увидели.
Кэти Вуд

Доллар вырос до девятимесячного максимума после встречи Лаврова и Блинкена

Рубль к вечеру пятницы подешевел к основным валютам, следует из данных биржи. Доллар впервые с середины апреля 2021 года поднялся до 77,5 рубля. Евро почти достиг отметки в 88 рублей.

США изучают возможность эвакуации семей дипломатов с Украины — Bloomberg

Американские власти взвешивают, стоит ли эвакуировать семьи своих дипломатов, находящихся на Украине, сообщает Bloomberg со ссылкой на источники. По их словам, решение по данному вопросу может быть принято в ближайшие дни.