В Москве стали продавать квартиры площадью 11 квадратных метров

У Игоря Шувалова может появиться новый повод для шуток. Три года назад, еще в бытность вице-премьером, ему показалось смешным, что россияне покупают квартиры в 20 кв. м. Теперь на московском рынке недвижимости появились новостройки, в которых продают «самые маленькие за всю историю» квартиры площадью всего 11 кв. м. Об этом пишет «Интерфакс» со ссылкой на обзор компании «Метриум». The Bell нашел одну из таких квартир.

Детали. С 2012 года минимальная площадь жилья на первичном рынке Москвы уменьшилась в три раза, отмечает компания. Еще семь лет назад площадь самого малогабаритного нового жилья в Москве составляла 33 кв. м.

Квартиры, площадь которых в разы меньше, обнаружили в двух проектах — в районах Западное Дегунино и Нижегородский. Их площадь — 11,1 и 11,6 кв. м соответственно. Рынок всего лишь адаптируется к реальным возможностям покупателей, считает управляющий партнер «Метриум» Мария Литинецкая.

The Bell нашел одну из квартир, о которых говорится в обзоре, — в ЖК «MySpace на Дегунинской», проекте реконструкции 9-этажного панельного дома неподалеку от метро «Селигерская». Покупателям обещают малогабаритные помещения с ремонтом «под ключ» и высотой потолков 2,6 м. Квартира-студия общей площадью 11,2 кв. м продается в нем за 2,9 млн рублей.

  • Судя по плану похожего проекта, на совмещенный санузел без ванны приходится 2,5 кв. м, на оставшееся помещение — 9,1 кв. м.

Фото портала новостроек «Новострой-М»

Контекст. Одновременно с миниатюризацией студий в Москве растет минимальная стоимость новых малогабаритных квартир. Если в 2012 году студия с отделкой площадью 29,5 кв. м стоила 4,5 млн рублей, а полноценная однокомнатная квартира размером в 33,4 кв. м — 3,36 млн рублей, то в этом году студия в 11,1 кв. м обойдется почти в 3 млн рублей, а однокомнатная квартира в 29 кв. м — в 4,25 млн.

Вторичный рынок не несет облегчения покупателям столичного жилья. По данным «Миэль-Сеть офисов недвижимости», сейчас самая дешевая однокомнатная квартира на «вторичке» (в старых границах Москвы, без Зеленограда) продается еще дороже — за 4,9 млн рублей. Речь идет об однокомнатной квартире площадью 33 кв. м, которая находится на первом этаже девятиэтажки в Западном Бирюлево.

Скопировать ссылку
Бери или беги. Что делать инвесторам в ожидании коррекции
13 декабря 2021

На правах рекламы

В российской торговле появятся два новых рынка по 1 трлн руб. Какие форматы будут расти, пока весь рынок замедляется?
Invalid date

Почему ЦБ решил запретить криптовалюты и что из этого выйдет

Рынок ждал этого с конца прошлого года — и это произошло: ЦБ выпустил разгромный доклад о криптовалютах, в котором предложил полностью запретить их майнинг и оборот в России. Но судьба этих предложений может оказаться непростой — по данным The Bell, остальные ведомства не считают такие жесткие ограничения оправданными. Участники рынка предсказуемо восприняли их в штыки — они уверяют, что предложения ЦБ невыполнимы, а вместо контролируемого крипторынка регулятор получит черный.

Как инвестору правильно диверсифицировать портфель

Большинство аналитиков ожидают, что рынки в 2022 году не принесут инвесторам такой же высокой доходности, как последние три года, а некоторые прогнозируют коррекцию. Одним из главных рецептов против рыночных колебаний и кризисов считается диверсификация, но вопрос о том, как именно и насколько глубоко должен быть диверсифицирован портфель, остается крайне дискуссионным. В этом материале мы рассказываем, что знает о правильной диверсификации наука и о чем инвестору точно стоит подумать перед приближением шторма.

«Когда мы придумали Viber, слова "мессенджер" еще не было». Сооснователь Viber — о сравнениях с WhatsApp, битве с Uber и 3 стартапах

Игорь Магазиник — один из самых успешных мировых серийных предпринимателей с российскими корнями. На его счету три глобальных бизнеса, в которых он был сооснователем: Viber — первый мессенджер, который сделал бесплатными звонки внутри телефонной книжки; iMesh позволял пользователям бесплатно обмениваться музыкой и фильмами; сервис такси Juno боролся с потребительским отношением к водителям. Успехов Магазиник добивался уже не на родине: еще в 16 он эмигрировал из Нижнего Новгорода в Тель-Авив, где окончил класс с углубленным изучением информатики и в армии познакомился с будущим партнером Тальмоном Марко. Какие главные ошибки они совершили в борьбе с конкурентами? Что делать, чтобы выйти на разогретый рынок с глобальными игроками? Как монетизировать бесплатные сервисы рекламой и не потерять пользователей? Почему не стоит бояться размывания доли в стартапе и как лучше привлекать инвестиции? Обо все этом, а также о своих новых проектах H2Pro и Altis предприниматель рассказал в интервью «Русским норм!» Самые яркие моменты беседы Игоря Магазиника и Елизаветы Осетинской — ниже.

Ипотека в России подорожала до максимума с 2015 года

Средняя полная стоимость ипотеки в конце 2021 года выросла до нового максимума в 13,2%, подскочив на 4,4 процентного пункта, сообщает «РИА Новости» со ссылкой на бюро кредитных историй «Эквифакс». Подобный уровень был зафиксирован в 2014–2015 годах.

В России впервые выявлено больше 60 000 заражений коронавирусом за сутки

Суточный прирост заболевших коронавирусом в России составил 63 205 случаев, следует из данных оперштаба. Это новый максимум с начала пандемии.

Британский МИД заявил о планах Москвы привести к власти в Киеве «пророссийского лидера»

Москва планирует добиться прихода к власти в Киеве лояльного ей лидера, поскольку рассматривает возможность «военного вторжения и оккупации Украины», заявил МИД Великобритании. МИД России призвал британских коллег «перестать распространять чушь».

США ведут переговоры с Катаром о поставках газа в Европу — Bloomberg

Администрация Джо Байдена ведет переговоры с Катаром о возможных поставках сжиженного природного газа (СПГ) в Европу в случае обострения ситуации вокруг Украины, сообщает Bloomberg со ссылкой на источники. Страны ЕС опасаются, что в ответ на американские санкции Кремль может остановить поставки топлива как раз в то время, когда регион переживает энергокризис.

Предполагаемые хакеры The Infraud Organization арестованы

Тверской суд Москвы в пятницу назначил меру пресечения вероятным хакерам The Infraud Organization, сообщает ТАСС. Основатель группировки Андрей Новак был отправлен в СИЗО, а еще трое участников — под домашний арест.