Истории 4 марта 2020

У компаний семьи вице-премьера Хуснуллина нашли активы на 3,2 млрд рублей

Имущество бывшего руководителя стройкомплекса Москвы, ныне вице-премьера и куратора строительства в масштабах страны Марата Хуснуллина выглядит скромным, но у компаний его семьи нашлись активы не менее чем на 3,2 млрд рублей. По данным «Открытых медиа», основная их часть — 8600 га земель в Татарстане (около десятой части площади Москвы в границах МКАД), оформленные хорошо защищенным от постороннего любопытства способом.

АГН "Москва"

Что случилось

«Открытые медиа» получили отчетность казанской  УК «АКТИВиСТ», единственным акционером которой оказалась Роза Хуснуллина — полная тезка 75-летней матери вице-премьера. Это именно она, утверждает издание: в связанных с УК компаниях обнаружились следы самого Хуснуллина, его дочери, сына, бывшей супруги, знакомых и доверенных лиц.

Как организовано владение

«АКТИВиСТ» управляет тремя закрытыми паевыми инвестиционными фондами (ЗПИФ) — «ИАРТ Девелопмент», «Рост Недвижимость» и «Рост Девелопмент». ЗПИФ — один из самых надежных способов скрыть настоящих владельцев собственности: имена пайщиков не раскрываются в реестре юрлиц, отмечают ОМ. Изданию удалось отследить их, только взяв сотни выписок о внесении паев.

У «ИАРТ Девелопмент» обнаружились два пайщика — «Ипотечное агентство Республики Татарстан» (ИАРТ) и «Лучшая Инвестиционная компания» (ЛИК), у «Рост Недвижимости» три: «ТСТ-Аренда», «ТСТ-Пром» (ранее «ТСТ-Строй») и «Время Строй».

Все эти компании прямо или косвенно связаны с Маратом Хуснуллиным и его семьей, утверждают ОМ. Чиновник возглавлял ИАРТ в бытность министром строительства Татарстана. «ТСТ-Аренда» и «ТСТ-Строй» до 2013 года были крупнейшей стройкомпанией республики «Татстрой», а до того ее председателем директоров был Хуснуллин. «Время Строй» — бывшая компания считающейся доверенным лицом нынешнего вице-премьера Эльвиры Камаловой, связанной и с его сыном Альбертом через компанию последнего. ЛИК связан с Хуснуллиным через ОАО «Гостиница Чистополь», 27% которого принадлежит его матери.

«Рост Девелопмент» — самый закрытый и самый крупный по площади земель (6600 га) ЗПИФ. Но изданию удалось установить его ключевого пайщика — это дочь вице-премьера Алина Киреева (до замужества — Хуснуллина), внесшая в фонд земли, доставшиеся ей от матери. Она замужем за Евгением Киреевым, которого СМИ называли сыном гендиректора НМТП Сергея Киреева.

Чем владеют пайщики

Основная статья — сельскохозяйственные земли в Татарстане, большей частью в родном для Хуснуллина Чистопольском районе (около 4% его площади). ОМ оценили эти активы в 2,5 млрд рублей. Как именно земли были получены изначально, неясно, но, скорее всего, речь об их скупке близкими к вице-премьеру фирмами после акционирования госпредприятий, предполагает издание.

«Пайщики подобных фондов имеют возможность заработать на недооцененности сельскохозяйственных земель. Вложения в землю являются не только доходным, но и надежным инструментом», — говорил в 2005 году финансист Максим Гвоздев, ныне гендиректор «АКТИВиСТа» и «Рост Недвижимости».

Если верить отчетности фондов, зарабатывают они скромно, и преимущественно на сдаче угодий в аренду. Та же «Рост Недвижимость» указала за 2018 год выручку 57 млн рублей. Из материалов судов с арендаторами ясна и стоимость аренды — от 250 до 1000 рублей за гектар в год.

Помимо земель, у супругов Киреевых нашлась дорогая квартира в суперэлитном комплексе «Имперский дом» в Москве, выходящем на парк «Музеон», а у Алины Киреевой — офис под сдачу на Чистопольской улице Казани.

Суммарно выявленные активы семьи вице-премьера «Открытые медиа» оценили в 3,2 млрд рублей. В эту оценку не включены предполагаемые зарубежные активы: здесь издание просто отсылает к расследованию Transparency International, утверждавшей, что в 2005–2010 годах Роза Хуснуллина возглавляла лондонскую Averdo Property Management, которая владела несколькими российскими фирмами, а те получали деньги из бюджета Татарстана.

Задекларированный доход Хуснуллина и супруги с 2011 года составил 170 млн рублей, отмечают ОМ. Ни новый аппарат Хуснуллина, ни Гвоздев не ответили на запросы.

Кто такой Марат Хуснуллин

52-летний Хуснуллин пришел в правительство России из мэрии Москвы, где почти 10 лет возглавлял стройкомплекс. В Москву Хуснуллина позвал Сергей Собянин — до того он почти 10 лет был министром строительства Татарстана. «Новая газета» в большом расследовании утверждала, что Хуснуллин пришел в Москву с командой и отдал контракты на 490 млрд рублей знакомым, землякам и бывшим коллегам.

Главными проектами Хуснуллина в столице стало строительство метрополитена и реновация, затраты на которую оценивались в 3 трлн рублей. Одним из первых его заявлений на посту вице-премьера было обещание подумать о распространении реновации на всю страну.

Сергей Смирнов, Лада Шамардина