ЦБ решил ограничить выдачу ипотеки на срок более 30 лет

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ THE BELL ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА THE BELL. 18+

С 1 июля 2025 года Банк России хочет ограничить выдачу ипотечных кредитов сроком на 30 лет и более. По оценке ЦБ, в первой половине 2024 года на долю таких кредитов приходилось 20% займов.  

«Банки увеличивают срок кредита, чтобы снизить размер среднемесячного платежа по ипотеке, но на таком длительном горизонте (30+ лет) заемщик может столкнуться со сложностями в обслуживании долга, которые банки не в состоянии оценить в момент выдачи», — объясняет такую необходимость регулятор. При этом ранее ЦБ сообщал, что ограничений на срок ипотеки вводиться не будет.  

На первом этапе ограничения будут применяться к кредитам на покупку жилья на первичном и вторичном рынках, а также к кредитам на строительство индивидуального жилого дома (ИЖС). Помимо срока выплаты будут также учитываться уровень долговой нагрузки заемщика (ПДН) и величина первоначального взноса.   

В 2026 году планируется ввести еще более жесткие ограничения для других ипотечных кредитов, в том числе для потребительских кредитов под залог недвижимости. Помимо срока выплаты будут также учитываться уровень долговой нагрузки заемщика (ПДН) и величина первоначального взноса.

Скопировать ссылку

Годовщина блокировки YouTube, гонка вознаграждений в сфере ИИ и интервью об опасностях этой технологии

С момента блокировки YouTube в России прошел год. За это время сервис потерял почти 30 млн активной аудитории, а трафик платформы в стране упал в пять раз. Власти так толком и не взяли на себя ответственность за «замедление» сервиса, которое переросло в полноценную блокировку. А VK так и не смогла реализовать подаренное ей Кремлем преимущество: даже после блокировки YouTube остался главной видеоплатформой для российских рекламодателей. Рассказываем, что еще изменилось за год блокировок самого популярного видеосервиса в России и чем все это время занимались его конкуренты.

Расходы бигтехов на ИИ тащат на себе весь рынок. Что пишут об их отчетах аналитики Goldman Sachs

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ THE BELL ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА THE BELL. 18+

Рассылки The Bell стали платными. Подписывайтесь!

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ THE BELL ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА THE BELL. 18+

«Мы строим бога, который может стереть все в пепел» — чем опасен AI и что нам делать?

Герой нового выпуска «Это Осетинская!» — Дмитрий Волков, руководитель исследований в Palisade Research. Это независимая организация, которая изучает риски AI, тестирует безопасность моделей и показывает результаты политикам США и компаниям-лидерам ИИ-гонки. Так, например, в Palisade выяснили, что AI уже может жульничать, взламывать коды по своему усмотрению, отказываться выключаться и делиться опасной информацией — если правильно его об этом попросить.