Новости 6 декабря 2019

ЦБ готовится переехать с Неглинной

Последние два года Банк России ищет себе новую штаб-квартиру, и, похоже, поиски наконец дали результат. С Неглинной улицы ЦБ может переехать в бывший долгострой, бизнес-центр «Оружейный» на Садовом кольце, который принадлежит Сбербанку и «Мегафону», пишут «Ведомости» со ссылкой на несколько источников. Сделку могут закрыть в декабре, цена здания — 88 млрд рублей.

АГН "Москва"

За счет переезда ЦБ, скорее всего, хочет повысить операционную эффективность, считает профессор ВШЭ Михаил Сухов, который ранее занимал пост зампредседателя ЦБ: сейчас даже надзорный блок располагается в разных зданиях. По его рассказам, сотрудники тратят до 2,5 часов на переезды при совещаниях в разных зданиях. Парковки у здания на Неглинной нет, поэтому работники не пользуются личными машинами и вынуждены пользоваться служебными — в том числе специальными автобусами, которые возят документы между подразделениями.

Всего у ЦБ 27 объектов недвижимости по всей Москве. В центральном аппарате регулятора работает больше 12 тыс. человек.

Среди основных требований Центробанка — здание должно быть площадью 100 000–160 000 кв. м, располагаться в пределах Третьего транспортного кольца и быть построено не позднее 2010 года. Свободные объекты вроде башни «Евразия» в «Москва-сити» или «Кутузовского, 32» под них не подходят.

Собеседники издания говорят, что регулятор остановил выбор на бизнес-центре «Оружейный» в Тверском районе. Его планируют выкупить у Сбербанка и «Мегафона» за 88 млрд рублей. Опрошенные «Ведомостями» эксперты называют цену «сильно завышенной» и полагают, что рыночная стоимость здания вдвое ниже.

Здание на Неглинной улице останется за ЦБ. Возможно, там будет находиться руководство Банка России.

Сбербанк и «Мегафон» без зданий тоже не останутся. Так, приобрел у структур Руслана Байсарова офисные комплексы «Президент плаза» и «Суворов плаза» рядом с «Москва-сити», а «Мегафон» ведет переговоры о покупке или аренде около 50 тыс. кв. м во второй очереди башни «Империя» в «Москва-сити».

Анна Коваленко