Трест, подрядчик и «Газпром»: кому принадлежат компании, отвечавшие за эксплуатацию дома в Магнитогорске

Фото: Дмитрий Никитенко/ТАСС

Число погибших при взрыве в жилом доме в Магнитогорске в четверг достигло 39 человек, среди них – шестеро детей. Спасательная операция окончена. Главной официальной версией остается взрыв бытового газа в одной из квартир. В компаниях, которые отвечали за эксплуатацию дома, уже прошли обыски. The Bell выяснил, кому они принадлежат.

Управляющая компания. Дом 164 на улице Карла Маркса, где в ночь на 31 декабря произошел взрыв, находится в управлении УК «Трест жилищного хозяйства города Магнитогорска» («ТЖХ Магнитогорска»). Сотрудники Следственного комитета, МВД и ФСБ провели обыски в офисе компании в день трагедии, сообщал Znak.com.

• Владельцы. Это одна из крупнейших частных УК города: в ее ведении находятся 222 дома общей площадью 1,15 млн кв.м. Данные о компании внесены в ЕГРЮЛ в 2015 году. Контрольный пакет (80%) «ТЖХ Магнитогорска» принадлежит Анатолию Кузнецову. Он как минимум 10 лет проработал в структурах, связанных с городским ЖКХ. Еще 10% компании принадлежит его бизнес-партнеру Геннадию Примаку, вместе они владеют компанией «Меркурий». Она тоже управляет жилым фондом – в системе госзакупок есть контракты компании с УФСИН Челябинской области, администрацией Магнитогорска и Челябинским областным фондом имущества на услуги по содержанию многоквартирных домов. До марта 2017 года владельцем еще 10% ТЖК был Александр Леднев. Теперь он возглавляет Единый рассчетно-кассовый центр (ЕРКЦ) – подразделение администрации Магнитогорска, которое рассчитывает плату за ЖКХ.
• Доходы. «ТЖХ Магнитогорска» закончил 2017 год с выручкой 223 млн рублей и прибылью 3,6 млн рублей. Предыдущие два года компания также была прибыльна. ООО «Меркурий» в 2015-2017 годах работал с выручкой около 10 млн рублей, чистая прибыль не достигала 1 млн рублей.
• Расходы. «В жилом фонде ООО «ТСЖ» слишком старых домов-пенсионеров нет», а в ремонте нуждаются прежде всего лифты, говорил Анатолий Кузнецов газете «Магнитогорский металл» в 2010 году. Дом, где в результате взрыва обрушился один из подъездов, был построен в 1973 году. Что послужило причиной взрыва, если это был бытовой газ, – неисправность оборудования или халатность жильцов – неизвестно. За последние три года на содержание внутридомовых газовых сетей в пострадавшем доме было потрачено всего около 200 тыс. рублей: 86,5 тыс. рублей в 2017 году, 74,7 тыс. рублей в 2016 году и 43,8 тыс. рублей в 2015 году, следует из отчетов «ТЖХ Магнитогорска». Эти расходы оплачивают сами жильцы, в счетах за квартиру они проходят по статье «содержание и обслуживание имущества дома». Аналогичные расходы в соседних с пострадавшим домах, по данным портала «Реформа ЖКХ», в 2017 году составляли около 50 тыс. рублей.

Подрядчик. Кто из подрядчиков следит за исправностью газового оборудования, в отчетах «ТЖХ Магнитогорска» не указано. Но, по сообщению Znak.com, обыски после трагедии также проходили в офисах «Магнитогорскгазстроя». Эта компания специализируется на техобслуживании магистральных газопроводов и внутридомового газового оборудования, указано на ее сайте. Ее владельцы – бывший председатель комиссии по городскому хозяйству, строительству и экологии Магнитогорского горсобрания Геннадий Никифоров (88,06%) и Сергей Андреев (11,94%), гендиректор газораспределительной компании «МагнитогорскМежРайГаз». По телефонам компании в четверг никто не отвечает.

Структура «Газпрома». 31 декабря следователи также побывали в магнитогорском офисе ОАО «Газпром Газораспределение Челябинск», которое отвечает за состояние газопровода от его присоединения к сети до запорного клапана на стыке с внутриквартирным оборудованием, сообщал Znak.com. Пресс-служба компании уже сообщила, что очередное плановое техническое обслуживание пострадавшего дома проводилось в марте 2018 года. В мае 2017 и 2018 годов также проводилась опрессовка внутридомового газового оборудования, «которая показала соответствие сетей нормативным требованиям». Представитель компании Елена Маркова, единственная, с кем пока удалось связаться The Bell, лишь отметила, что компания сотрудничает со следствием для установления причин трагедии.

Деталь. Как минимум к части бизнеса, связанного с коммунальным хозяйством Магнитогорска, могла иметь отношение семья губернатора Челябинской области Бориса Дубровского.

• В 2016 году у ЕРКЦ, которое рассчитывает плату за ЖКХ в городе, появился конкурент – одноименное ООО. Его учредителем стала компания «Новатек». Сейчас она принадлежит сыну Бориса Дубровского, Александру, а раньше находилась в собственности Дубровского-старшего и в доверительном управлении УК «РФЦ-Капитал». Борису Дубровскому также принадлежало ООО «Жилкомсервис», занимающееся управлением недвижимостью.
• Прошлой осенью «ЕРКЦ» и «Жилкомсервис» сменили собственника – новым владельцем стал Валерий Ковалев. До этого Ковалев успел побывать гендиректором и владельцем более 100 юрлиц в различных российских регионах – это может указывать на то, что он выступает лишь номинальным собственником. После смены владельца «новая» «ЕРКЦ» получила госзаказы почти на 100 млн рублей от магнитогорских муниципальных предприятий «Водоканал» и «Теплофикация», а «Жилкомсервис» – еще на 279 млн рублей от регионального оператора капремонта в Челябинской области (принадлежит министерству строительства и инфраструктуры Челябинской области).

Дубровский-старший возглавил оперативный штаб на месте трагедии и в эти дни ведет прием жильцов пострадавшего от взрыва дома.

Ирина Панкратова