С 9 июня Сбербанк снижает базовые ставки по ипотеке до 7,1-9,5% и запускает промо-акцию по ипотечным кредитам при покупке жилья на первичном рынке. Минимальная ставка по промоакции – 6,7% годовых.

Детали

• Первым о том, что Сбербанк снижает ставки по ипотеке, заявил его глава Герман Греф, выступая в пятницу на собрании акционеров. «Хотел бы воспользоваться сегодняшним собранием, чтобы анонсировать приятную меру — с завтрашнего дня Сбербанк снижает ставки по ипотеке и запускает промоакцию», — сказал он.
• Как позднее сообщила кредитная организация в своем пресс-релизе, диапазон снижения базовых ставок составит 0,3-0,5 п.п., что позволит опустить нижний порог базовой ставки до 7,1%. А промо-акция позволяет получить дополнительную скидку в размере 0,4 п.п.  Она будет действовать для кредитов от 3,8 млн рублей при условии страхования жизни и подтверждения дохода. Акция продлится до 31 августа.
• «Самое значительное снижение – до 0,9 п.п. коснется тех людей, которые пока не являются зарплатными клиентами Сбербанка, – отметил директор дивизиона «Домклик» Николай Васев. – Ставка 6,7% – новая рекордно низкая ставка, доступная широкому кругу клиентов».
• Ипотека по минимальной ставке 6,7% будет предоставляться в рамках акции зарплатным клиентам банка с учетом ее субсидирования застройщиками при сроке кредитования до 7 лет и первоначальном взносе от 15%, уточнила пресс-служба Сбербанка

Контекст

• Новый «майский указ» Владимира Путина предусматривает, что в течение ближайших шести лет средняя ставка по ипотеке должна опуститься ниже 8% годовых и жилье должно стать доступным для всех российских семей со средним достатком. Во время проведенной накануне «прямой линии» Путин заявил, что необходимо снизить ставку по ипотеке до 7%.
• Согласно статистике ЦБ, 1 мая средняя ставка по выданным в течением месяца кредитам составляла 9,57%, опустившись с 9,79% в начале года. Согласно сервису «Сравни.ру», на момент публикации заметки самые низкие ставки по ипотеке среди банков топ-50 предлагали Транскапиталбанк (7,7%), «Дельтакредит» (8,25%) и Сбербанк (8,4%).
• По словам генерального директора компании Frank Research Group Юрия Грибанова, 9,1% и 9,4% (эти цифры в ходе своего выступления на собрании акционеров называл Греф) - это если не самые лучшие, то одни из лучших ставок по ипотеке, если брать «чистый продукт» (без субсидирования ипотеки застройщиком), а ставка в 6,7% выглядит «агрессивно».

Ипотека в 6,7% будет ниже заявленного президентом ориентира, однако большинству потенциальных клиентов кредиты на покупку жилья по-прежнему придется брать по значительно более высокой ставке. Другим кредитным организациям, безусловно, придется учесть ценовую политику Сбербанка, однако далеко не все из них смогут позволить себе радикально снизить свои тарифы. Как говорит Грибанов из Frank Research, сейчас сопоставимыми со Сбербанком возможностями привлечения средств обладает, пожалуй, только ВТБ.

Лиана Фаизова