Очень коротко 6 февраля 2020

Рынок элитного жилья в Москве установил рекорд

Московские девелоперы дорогого жилья в 2019 году увеличили продажи на 32% до 102 млрд рублей, и это абсолютный рекорд, пишут «Ведомости» со ссылкой на отчет Knight Frank.

  • Общая площадь проданного премиального жилья выросла на 17% до 142 тыс. кв. м, то есть элитный метр заметно подорожал.
  • По данным председателя совета директоров Kalinka Group Екатерины Румянцевой, сумма сделок в сегменте не превысила 75 млрд рублей, причем их количество упало на 10%, но сами квартиры стали больше. Общая площадь проданного жилья  составила 111 тыс. кв. м.
  • Рост связан с самым дорогим жильем — от 200 млн рублей, утверждает Knight Frank. В 2019 году таких сделок было вдвое больше, чем в 2018 — 86.
    Средний бюджет элитной квартиры вырос до 85-87 млн руб., средняя площадь проданных лотов – на 12%.
  • Из-за роста цен инвестиционная привлекательность квартир снизилась, но альтернативы на этом уровне ограничены, говорят участники рынка.
  • Основные покупатели дорого жилья – представители крупного бизнеса и чиновники, говорит директор российского представительства компании Rossmils Алексей Могила: многие из них не могут  инвестировать средства в зарубежную недвижимость.

Сергей Смирнов