Центробанк заметил, что россияне стали чаще брать потребительские кредиты на первоначальный взнос по ипотеке. Регулятор считает это потенциальной угрозой кредитному рынку, но пока никаких мер принимать не планирует.
Доля ипотечных кредитов, первоначальный взнос по которым мог быть осуществлен за счет потребительского кредита, с 2014 года по первый квартал 2020 года выросла с 3,7% до 5,5%. «Однако доля таких кредитов пока невелика и не требует принятия специальных мер», — говорится в отчете ЦБ.
Кроме того, с октября 2019 года по апрель 2020 года сохранялся тренд на снижение доли заемщиков, имеющих только ипотеку, некоторые берут в дополнение еще какой-нибудь кредит. Доля таких заемщиков выросла с 46,5% до 47,5%.
Сочетание ипотечного кредита с другими типами кредитов может приводить к повышенной долговой нагрузке заемщиков, отмечает ЦБ. Использование потребительских кредитов в качестве первоначального взноса означает, что заемщик испытывает трудности со сбережением средств. Такие заемщики характеризуются уровнем кредитного риска, добавил регулятор, но пока их доля невелика и не требует принятия дополнительных мер.