Утренняя рассылка 8 июля 2019

Принудительное изъятие квартир, 200 тысяч за грузчика в «Шереметьево» и помешательство в Facebook

Правительство вспомнило о законе, позволяющем изымать недвижимость ради «гармоничной застройки»

«Гармоничность застройки», за которую в последние годы начали переживать власти, может стоить вам недвижимой собственности — правительство решило вернуть в работу зависший в Госдуме законопроект о комплексном развитии территорий, который предполагает принудительное изъятие недвижимости, в том числе жилой.

Мы делали главные деловые СМИ страны, теперь делаем лучше - подпишитесь на The Bell.
  • Проект изменений в Градостроительный кодекс, касающийся комплексного развития территорий, был внесен в Госдуму летом 2018 года. Он предполагает комплексное развитие территорий, под которым понимается градостроительная деятельность «гармоничного сочетания». Сочетаться между собой должны земли, объекты капитального строительства и инфраструктура.
  • Законопроект прошел первое чтение в ноябре. После этого был установлен 30-дневный срок для внесения поправок, однако сделано это было только сейчас. Теперь поправки наконец внесены, рассказали «Коммерсанту» в Минстрое и аппарате вице-премьера Виталия Мутко. Они носят технический характер, а главный спорный момент — остался на месте.
  • При реализации проектов комплексного развития проект предусматривает возможность принудительного изъятия недвижимости для муниципальных нужд по инициативе муниципалитетов. Изыматься могут в том числе жилые помещения в многоквартирных домах, которые не признаны аварийными. Четких оснований для того, чтобы включить дом в список для сноса или реконструкции (и выселить его жильцов), в законопроекте не прописано.
  • По предположению правительства, это поможет вовлечь в градостроительную деятельность «депрессивные» площадки в муниципалитетах — зачастую это неиспользуемые или неэффективно используемые территории, значительная часть которых занята самовольными постройками.
  • Весной 2019 года в Госдуму также был внесен проект «О реновации жилищного фонда РФ», в котором предлагается распространить московский опыт сноса пятиэтажек на всю страну. Но, в отличие от Москвы, в регионах предлагается разрешить строить на месте снесенных старых домов не только жилье.
Если законопроект получит поддержку (хотя пока что даже сроки второго слушания не определены), он напрямую нарушит имущественные и жилищные права граждан. Принудительное изъятие недвижимости в угоду «гармоничности» не используется и в международной практике: обычно в подобных проектах прописаны четкие и обоснованные критерии необходимости преобразования такой застройки, а также имеется в виду только добровольное согласие большинства собственников на включение их домов в муниципальную программу.

ДЕНЬГИ

Полцарства за грузчика

Коллапс системы отправки и получения багажа в Шереметьево создал вакансию года для сезонных рабочих. В июне зарплата грузчиков компании «Шереметьево хэндлинг», обрабатывающей в аэропорту багаж, выросла впятеро — с 40 000 рублей в месяц до 200 000–211 000 рублей. Всего компании нужны 400 дополнительных грузчиков, а нанимать она может только граждан России, ведь Шереметьево — стратегический объект. В результате, как заявил в субботу Минтранс, проблемы с обработкой багажа в аэропорту продлятся до середины августа — почти до конца высокого туристического сезона.

Банки без защиты

У банков свои кадровые проблемы — как выяснил «Коммерсант», оттуда массово увольняются специалисты по кибербезопасности, недовольные возросшей нагрузкой из-за новых повышенных требований ЦБ. По данным исследования Group-IB, к хакерским атакам не готовы 74% банков. В первом квартале банки были лишь на четвертом месте по числу атак на юрлица (на первом — госучреждения), но после исхода кибербезопасников хакеры могут вернуться, предупреждают эксперты.

Частная дорога в Китай

В правительстве постоянно говорят о необходимости привлекать к нацпроектам не только бюджетные триллионы, но и деньги частных инвесторов — и в результате одобрение удается получить самым смелым проектам. Дмитрий Медведев одобрил проект строительства новой дороги «Меридиан» от границы Белоруссии до Казахстана, которая должна соединить Европу и Китай. Проект собирается реализовать компания бывшего топ-менеджера «Газпрома» Александра Рязанова, на строительство дороги нужно 600 млрд рублей. Бюджетных денег в проекте не будет, а Рязанов говорит, что рассчитывает получить кредитное финансирование под госгарантии. Но собеседники «Ведомостей» в правительстве предполагают, что инициаторы проекта могут обратиться за господдержкой позднее.

BELL CLUB

Об инвестициях из первых уст

Специально для тех, кто думает о своих деньгах так много, что ему пока не до отпуска, 10 июля мы проведем закрытый клуб с управляющим партнером группы высокотехнологичных фондов iTech Capital Глебом Давидюком. В их портфеле Bitfury, Aviasales, TradingView, Ticketland и многие другие известные компании.

  • Когда и зачем инвестировать в фонды?
  • Можно ли заранее разглядеть потенциального единорога?
  • Насколько глубоко стоит погружаться в операционную деятельность портфельных компаний?
  • Как максимально выгодно расстаться с активом?
  • И главное — в какие отрасли стоит вкладывать в ближайшие несколько лет?

Это и многое другое можно будет спросить лично за закрытыми дверями BellClub. Регистрация для владельцев клубных карт еще открыта, также совсем немного билетов есть в свободной продаже здесь. Количество мест ограничено.

ПИСЬМО СЧАСТЬЯ

«Я не даю Facebook разрешение»

На прошлой неделе вы наверняка видели в своей френдленте в Facebook перепосты тревожного и не очень грамотного текста о «новых правилах Facebook, из-за которых соцсеть получит права на ваши фотографии». Это «письмо счастья» старо почти как сам Facebook — первые массовые перепосты начались в 2008–2009 годах. Рассказываем его историю и объясняем, как обстоят дела с авторскими правами в Facebook на самом деле (конечно, права на все ваши фотографии принадлежат Facebook с самого начала, и вы сами с этим согласились).

ПРАКТИКА

За границей платят больше

Молодые специалисты до 35 лет, уезжающие работать за границу, значительнее увеличивают свои заработки и быстрее продвигаются по службе, чем их коллеги, оставшиеся в стране. Об этом говорит ежегодное исследование HSBC Holdings Plc. По его данным, в среднем заработная плата увеличивается на 35% после переезда за границу, до $54 тыс. в среднем. Лучшие предложения для молодых иностранных специалистов фиксируются в Индонезии и Турции — там зарплата в среднем предлагается около $120 тыс. На следующем месте — Сингапур и США ($100 тыс.), на третьем — Индия и Китай ($90 тыс.).

Экоодежда: почему мы будем покупать толстовки из мусора

Новая лимитированная коллекция толстовок Adidas от Stella McCartney (она не будет доступна для покупки) будет необычна: одежда будет создана из переработанной, фактически выброшенной ткани. Об этом пишет WSJ. Одна из главных компаний, занимающихся созданием вторичного волокна Evrnu, обещает, что к 2020 году «одежда из мусора» будет продаваться почти везде: нынешнее поколение миллениалов и представителей поколения Z слишком обеспокоены влиянием роста отходов на окружающую среду, а в США потребители выбрасывают около 80% своего текстиля прямо в мусорку. При этом современные технологии позволяют дать вещам вторую жизнь: после измельчения выброшенной одежды она превращается в высококачественное волокно, окрашивается и переплетается в ткань. В Evrnu говорят, что это поможет носить одежду не только экологично, но и экономно: при масштабном внедрении переработки тканей это в течение 5 лет сделает одежду значительно дешевле.

Петр Мироненко