Владимир Путин поручил «уточнить механизмы» расчета налога на недвижимость физлиц – так, чтобы сбор был посильным для граждан. Интересно, что он и был посильным, пока правительство не решило с 2016 года рассчитывать налог по-новому – исходя из кадастровой стоимости жилья.

Что мне с этого?

Если вы живете в Москве, то уже ваш прошлогодний счет из налоговой должен был быть гораздо больше, чем в прошлые годы. А если нет, на сайте ФНС есть калькулятор  – можете рассчитать новый налог и ужаснуться, что вас ждет, если расчет налога не изменится.

• Объяснение. Пугать и расстраивать население перед выборами – не самая лучшая идея. Поручение снизить налог на имущество, который должен был в ближайшие годы резко вырасти во всех регионах, очевидно, призвано снять ненужное напряжение.
• Детали. До 2016 года налог на имущество граждан считался исходя из инвентаризационной стоимости объектов (по БТИ), которая в большинстве случаев была существенно более ниже рыночной.
• С 2016 года расчет налога на имущество граждан постепенно переводится на приближенную к рыночной кадастровую стоимость.
• В прошлом году реформа затронула больше половины российских регионов. В большинстве из них резкого роста пока не произошло. Но, например, в Москве эксперимент начался раньше, и уже в прошлом году у многих жителей столицы сумма налога удвоилась (подробнее – здесь).
• Пример. Налог на 100-метровую квартиру в старом доме на Тимизяревской улице в Москве за год вырос с 6366 рублей до 12 792 рублей, говорила «Ведомостям» многодетная москвичка.
  
• Цитата. «Оказалось, что кадастровая стоимость, которая вроде бы должна соответствовать рыночной, часто значительно ее превышает. Но мы так не договаривались и люди такого не ожидали», – заявил сегодня в послании Путин.
• Как именно изменится принцип расчета налога и насколько он должен снизиться, президент не сказал. Он лишь потребовал, чтобы это случилось в ближайшие полгода. Видимо, это будет одной из первых задач нового правительства.

Анастасия Стогней