В Москве появится новая сеть коворкингов Knotel, узнали «Ведомости». Компания, основанная выходцем из России Эдуардом Шендеровичем и оцениваемая в $500 млн, начнет свою работу в российской столице в ближайший год-два.

Детали

• Об этом издание узнало от от трех консультантов, знакомых с топ-менеджерами компании. Президент инвестиционно-консалтинговой компании Invest AG (партнер Knotel в России) Сергей Братухин подтвердил, что сеть коворкингов действительно планирует начать работать в Москве в ближайший год-два. Рассматривается вариант, при котором Invest AG сначала вложит деньги в местных лидеров рынка, а Knotel их потом приобретет, уточнил Братухин.
• Представители рынка в целом положительно оценивают перспективы запуска Knotel в России. Управляющий партнер консалтинговой компании в сфере недвижимости ILM Андрей Лукашев отмечает очень большой потенциал российского рынка коворкингов - об этом свидетельствует в том числе то, что в 2017 году число коворкингов в Москве выросло на 30%. В том, что компания с хорошими офисами будет интересна инвесторам, уверена и управляющий директор Regus в России Ирина Баева. Выходить на развивающийся рынок вроде России через поглощение локального игрока абсолютно оправданно, так как это дешевле и позволяет сэкономить время и силы на получение компетенций на рынке, заявил изданию основатель сети коворкингов «Ключ» Павел Федоров.
• Однако Knotel при выходе на российский рынок может столкнуться и с некоторыми трудностями, рассказывают представители рынка. Руководитель сети коворкингов GrowUp Константин Королевна указывает на высокие риски для московских коворкингов в сравнении с европейскими. Баева отмечает, что малый и средний бизнес, на который и рассчитаны коворкинги, развивается здесь медленнее, чем в развитых странах, указывает Баева.

Контекст

• Международная сеть коворкингов Knotel была создана в 2016 году выходцем из России Эдуардом Шендеровичем (один из сооснователей купившей «Живой журнал» компании SUP и инвестор Delivery Hero) и его партнером, серийным предпринимателем Амолом Сарвой. Среди участников последнего раунда  финансирования стартапа, когда Knotel смог привлечь  $70 млн, оказались известные на рынке нью-йоркской недвижимости компании: Newmark Group Inc. (основной инвестор), Wainbridge Capital, Sapir Organization, The Moinian Group. После апрельского раунда совокупный объем привлеченных компанией средств достиг почти $100 млн. Сервис PitchBook оценил бизнес Knotel в $500 млн. Подробнее о Knotel мы писали здесь.

Узнать больше

• В рамках проекта «Русские норм!» Елизавете Осетинской удалось взять у Шендеровича первое большое интервью и узнать, как случайно родилась идея привести «Живой журнал» в Россию и почему она потерпела крах, какие метафизические вопросы мучали Березовского, в чем секрет Delivery Hero и что превратит Knotel в Uber на рынке недвижимости. Обо всем этом и не только смотрите на нашем канале в Youtube.

Лиана Фаизова