Эксклюзив 15 марта 2019

«Офис модный, но никакой приватности»: чиновники трех министерств жалуются на переезд в «Москва-Сити»

У служащих трех министерств — Минэкономразвития, Минпромторга и Минкомсвязи — новоселье. На этой неделе они начали переезд из своих прежних зданий в одну из башен комплекса «IQ-квартал» в «Москва-сити». В четверг новые офисы осмотрел и одобрил Дмитрий Медведев. Но многие чиновники переездом недовольны: больше всего их пугают опенспейс вместо привычных кабинетов, проблемы с транспортной доступностью и приватностью.

Фото: Екатерина Штукина/ТАСС

Детали. The Bell пообщался с сотрудниками двух из трех переезжающих министерств. Все они жалуются на переезд и перечисляют примерно одинаковые причины.

Узнавайте эксклюзивы The Bell первыми из нашей ежедневной email-рассылки!
  • Начальнику департамента в новом офисе положен кабинет со стеклянными стенками, остальные сотрудники будут в опенспейсе: принтеры, копировальная техника, шредеры — все общее, и посетителей провести некуда, рассказывает сотрудник Минэкономразвития. Был кабинет — со шкафами и полками, где можно было хранить личные вещи, возмущается он, а теперь — только стол и тумбочка: «Все на виду».
  • У департамента — одна переговорная на четырех человек, жалуется собеседник в Минпромторге.
  • «Следующий шаг, вероятно, — одна приемная у трех министров», — язвит сотрудник Минэка.
  • Офис, конечно, модный и красивый, но никакой приватности, подтверждает другой работник ведомства, и добираться не так удобно, как до Маяковской.

Переезд хуже двух пожаров. Чиновники жалуются, что много времени уходит на разбор вещей и подготовку к переезду, в то время как работу никто не отменял: большинство носит на лице скорбное выражение лица и горюет, описывают собеседники The Bell.

  • Во внутриминистерском чате — бурная переписка: обсуждают, что скоростные лифты в Сити небезопасны, вспоминают январский пожар в башне «Федерация» и другие несчастные случаи.
  • «В лифте жаловались, что в таких условиях можно заказы на пиццу принимать, но не законы писать», — говорит один из собеседников The Bell.

Экономическая целесообразность. О переезде трех министерств заговорили в июне 2017 года. Тогда премьер-министр Дмитрий Медведев поручил первому вице-премьеру Игорю Шувалову, министру экономического развития Максиму Орешкину и министру финансов Антону Силуанову рассчитать стоимость переезда четырех ведомств. По плану, создание совместного комплекса должно снизить издержки на обслуживание чиновников и упростить работу между ними. Экономия бюджетных средств составит около 30 млрд рублей в год, рассказывает федеральный чиновник: деньги немаленькие.

  • По данным Росстата, в общей сложности переедут больше 6 тыс. чиновников.
  • Вслед за переездом возможны сокращения: в январе Орешкин рассказывал, что переезд позволит, например, «бухгалтерию трех министерств объединить в одну».

Новый дом. Ведомства переезжают в одну из башен в комплексе «IQ-квартал» в деловом центре «Москва-Сити». Высота башни — 42 этажа. Площади под переезд еще в 2017 году Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК, в 2018 году было переименовано в ДОМ.РФ) выкупило у «Галс Девелопмент» (входит в группу ВТБ). Общая площадь офисов для министерств — 74,66 тыс. кв. м. Не забыли и о парковке — одновременно АИЖК приобрело 327 машино-мест общей площадью 4,6 тыс. кв. м. Интерьер офисов выполнен «преимущественно в светлых тонах, с применением натуральных материалов, зеркальных поверхностей». Руководство займет 40–41-й этажи башни, а подчиненные осядут в опенспейсах на 37–39-м этажах.

  • Сколько это стоит. Стоимость новых площадей — 24,9 млрд рублей, следует из сообщения «Галс Девелопмент». Еще 8 млрд рублей должна была получить компания «РК Строй», которая заключила с АИЖК контракт на выполнение комплекса работ по переезду трех ведомств. Дороже всего — в 7,6 млрд — должен был обойтись ремонт новых помещений. Еще 97 млн рублей планировалось выделить на дизайн-проект помещений.
  • Ни рубля из бюджета. Затраты на переезд планируется компенсировать за счет продажи занимаемых ими зданий в центре города. Деньги на покупку офисных помещений и их оформление ДОМ.РФ привлек на долговом рынке. Вернуть их планируется с продажи старых зданий в центре города. Компания уже объявила конкурс на оценку рыночной стоимости 13 зданий, общая площадь которых составила 196,5 тыс. кв. м. Большая часть помещений относится к недвижимости Минэкономразвития. По оценкам экспертов, опрошенных Forbes, стоимость этой недвижимости может превышать 15–19 млрд рублей.

Антон Баев, Александра Прокопенко (для The Bell)