THE BELL

Есть те, кто прочитали эту новость раньше вас.
Подпишитесь, чтобы получать статьи свежими.
Email
Имя
Фамилия
Как вы хотите читать The Bell
Без спама

Информация по делу

Самые полезные новости
за 5 минут в ежедневной рассылке

У нас есть утренняя и вечерняя рассылки.
Что вы хотите получать?

Доходы россиян падают, а выдача ипотеки растет на 30%. Это может привести к росту плохих кредитов и обвалу рынка

ГЛАВНОЕ

Фото: JesusManuel1/Pixabay/(CC0 1.0)

Агентство Moody’s оценило последствия ужесточения правил выдачи ипотечных кредитов. С 1 ноября ЦБ ввел повышенные коэффициенты риска для ипотеки с первоначальным взносом меньше 20%. Банк России пытается «превентивно минимизировать кредитные риски на быстрорастущем рынке», пишут аналитики Moody’s. Экономисты предупреждают, что на ипотечном рынке формируется новый пузырь.

  • За 9 месяцев 2017 года количество выданных в России ипотечных кредитов выросло на 16,3%, сумма — на 25,2%. Рост ипотеки ускоряется — в сентябре он составил 32,5% и 45,1% соответственно.
  • Быстрый рост объясняется падением средней ставки. Сейчас она находится на историческом по ипотеке достигла исторического минимума — 10,05% годовых.
  • Бывший директор департамента макроэкономического прогнозирования Минэкономики Кирилл Тремасов, разобравший ситуацию в своем телеграм-канале, называет такие темпы роста в слабо растущей экономике, на фоне снижения реальных доходов населения и негативной динамики цен на жилье «очень нездоровыми».
  • Вчера о риске формирования пузыря на ипотечном рынке предупредил экономист Олег Вьюгин: «Все банки будут перестраивать свои модели под ипотечное кредитование. И население попадет на очень большие обязательства».
  • Тремасов сравнивает ситуацию на ипотечном рынке с пузырем на рынке рознчного кредитования в 2012-2013 годах, «схлопывание которого похоронило несколько банков и принесло огромные проблемы всем остальным».

Что мне с этого?

Пользуясь низкими ставками, россияне копят долги по ипотеке, хотя экономика к этому не располагает — в результате они могут не справиться с обслуживанием кредитов. Это грозит большими проблемами банкам с высокой долей ипотеки в портфеле. Moody’s называет в числе банков, на которые больше всего повлияют новые ограничения ЦБ: ВТБ24, «Возрождение», Абсолют Банк и «ДельтаКредит».

ДЕНЬГИ

Промсвязьбанк спасается «Возрождением»

Владельцы Промсвязьбанка братья Ананьевы еще месяц назад строили планы его объединения с купленным в 2015 году банком «Возрождение» — а теперь решили выставить «Возрождение» на продажу (сам банк, впрочем, все опровергает). «Коммерсант» называет решение вынужденным — Промсвязьбанку нужна докапитализация. В августе он фигурировал в скандальном письме аналитика «Альфа-капитала» Сергея Гаврилова о четырех проблемных банках. Два из них, Бинбанк и «Открытие», уже на санации ЦБ.

Взлет и падение Snapchat

Мартовское IPO молодежного мессенджера Snapchat на $5 млрд было крупнейшим технологическим размещением в США с 2014 года — и стало самым большим разочарованием для инвесторов. Во вторник компания снова объявила о плохих квартальных результатах. За два дня ее акции упали на 18%. Котировкам не помогла даже вышедшая в среду новость о том, что 12% Snap приобрела китайская Tencent — и это при том, что инвесторы готовы хвататься едва ли не за любую компанию, в которую вкладывается китайский интернет-гигант.

По сравнению с ценой IPO Snap за 8 месяцев подешевела на треть, убытки растут с каждым кварталом. Рост пользовательской базы компании в США остановился, а рынки других стран занимает Facebook, скопировавший черты SnapChat в Instagram и WhatsApp. WSJ подробно рассказывает поучительную историю о том, как инвестбанкиры, изголодавшиеся по большим технологическим IPO (и давно не видевшие размещений с $98 млн гонораров для организаторов), позволили переоцененной компании диктовать им свои условия — и проиграли.

ПРАКТИКА

Умный звонок, инновационный выключатель

Рынок устройств для умного дома еще в начале 2000-х прошел этапы больших надежд и последующего разочарования, а теперь оживает — все благодаря ажиотажу вокруг голосовых ассистентов Amazon и Google. В результате производители интеллектуальных выключателей света и дверных звонков, подключенных к смарфтону, — в числе самых востребованных стартапов в Кремниевой долине.

Бизнес за 20 тысяч

Двое сотрудников агрегатора развлечений KudaGo год назад вложили в открытие собственного агентства для раскрутки культурных мероприятий 20 тысяч рублей (да, именно 20), а сейчас зарабатывают 400 тысяч прибыли ежемесячно. Начинающие предприниматели рассказали Inc., как смогли уже в первый месяц выйти в прибыль, в че ошибались и как исправляли ошибки.

РАЗГОВОР

Демьян Кудрявцев о «Ведомостях», Катерине Тихоновой и Ксении Собчак

Если вдруг вы пропустили вчера: основатель The Bell Елизавета Осетинская взяла для Sostav.ru большое интервью у владельца «Ведомостей» Демьяна Кудрявцева — о том, почему он перестал воспринимать издание как бизнес, сколько денег одалживал у партнера «Роснефти» Дмитрия Босова и как работал над концепцией «долины МГУ» для Катерины Тихоновой, не зная, чья она дочь. На сайте The Bell — самые интересные куски.

Петр Мироненко, The Bell

THE BELL

Есть те, кто прочитали эту новость раньше вас.
Подпишитесь, чтобы получать статьи свежими.
Email
Имя
Фамилия
Как вы хотите читать The Bell
Без спама