Цикл снижения ставок ФРС США повышает привлекательность инвестиционных фондов недвижимости — REIT. Это структуры, владеющие и управляющие недвижимостью, которая приносит доход. По закону, они обязаны распределять не менее 90% налогооблагаемой прибыли в виде дивидендов. Благодаря этому исторически REIT демонстрируют дивидендную доходность, превышающую среднюю по индексу S&P 500, и одновременно обеспечивают диверсификацию портфеля. В этой статье мы рассматриваем три REIT с различными бизнес-моделями и профилями риска.
Вы видите только часть этого материала
Этот материал был написан специально для нашей еженедельной рассылки Bell.Инвестиции. Это платный продукт. Чтобы прочитать статью целиком и иметь доступ ко всему контенту The Bell для инвесторов, подпишитесь на рассылку.
Австралийский прецедент с запретом соцсетей, за что борется Netflix и большие техноидеи на 2026 год
20 часов назад
Источник:
The Bell
На этой неделе в регулировании интернета произошел большой сдвиг. 10 декабря вступил в силу новый австралийский закон, который запретил соцсети для всех пользователей младше 16 лет. Под цифровой эксперимент попали десять крупнейших платформ. Любое нарушение нового закона грозит компаниям штрафами до $33 млн. Решение вызвало крайне противоречивую реакцию. Официальные лица ликуют и сравнивают бигтехи с табачным лобби. Дети — негодуют, ищут пути обхода и уходят в «серый» интернет. А техноэксперты и правозащитники в ужасе: закон не только не решает корневую проблему соцсетей, но и легитимизирует идею тотального цифрового контроля, которая все глубже проникает в головы законодателей не только авторитарных, но и вполне демократических стран. Чем запрет соцсетей детям в далекой Австралии потенциально грозит каждому из нас? Разбираемся в новом выпуске Технорассылки.
Группа «Роснано» предъявила иск о взыскании 11,9 млрд рублей к своим бывшим руководителям, включая Анатолия Чубайса. Иск связан с попыткой создать в России производство магниторезистивной оперативной памяти MRA, пишет РБК. Менеджеры госкорпорации якобы впустую потратили деньги.
Лукашенко отпустил 123 политзаключенных в обмен на снятие санкций США против калия
19 часов назад
Источник:
The Bell
Белорусские власти объявили об амнистии 123 политических заключенных в обмен на снятие части американских санкций. Среди освобожденных есть медийные фигуры, некоторые из них стали символом протеста:
Промсвязьбанк завершил оценку группы «Домодедово» — она составила 115 млрд рублей, пишет РБК со ссылкой на источники. По информации одного из них, аэропорт должны выставить на аукцион до конца декабря, а сама процедура может пройти в начале следующего года.