Новости 5 февраля 2019

Москва вошла в список городов с наиболее доступным жильем

Москва вошла в список городов с наиболее доступным жильем, следует из пресс-релиза консалтинговой компании Knight Frank (есть у The Bell). Эксперты отмечают, что средние доходы москвичей в последние пять лет росли значительно быстрее, чем стоимость жилой недвижимости в столице.

Подробно. Доступность жилья в 32 городах мира анализировалась по трем параметрам — соотношению цены дома к доходности,  арендным ставкам и росту цен на жилье по сравнению с ростом доходов. В целом средний прирост стоимости жилья оказался на 16% выше средней скорости увеличения доходов, следует из анализа Knight Frank. Но в нескольких городах был зафиксирован обратный тренд — например, в Москве, Сингапуре, Мумбаи и Париже. Там средний прирост доходов населения в последние пять лет оказался на 22% выше средних темпов роста стоимости жилья.

  • В список городов с наиболее доступным жильем вошли Дубай, Стамбул, Джакарта, Рим, Лиссабон, Манила, Рим, Сан-Паулу и Куала-Лумпур. Попадание последнего эксперты объясняют в том числе уменьшением размеров квартир.
  • Вторыми по наибольшей доступности жилья оказались Москва, Париж, Стокгольм, Брюссель, Майами, Мадрид, Кейптаун и Мумбаи.
  • В категорию с наименее доступным жильем попали крупнейшие города Калифорнии, Канады, Гонконга, а также Амстердам. Темпы роста цен на жилье в столице Нидерландов оказались на 59% выше прироста доходов, в Ванкувере — на 46%.
  • Санкт-Петербург в рамках исследования не рассматривался, но, по словам гендиректора Knight Frank St Petersburg Николая Пашкова, средний прирост стоимости жилья в городе на 5,5% выше среднего прироста доходов. Кроме того, Петербург обходит Москву по количеству заключенных договоров долевого участия, говорит эксперт.
Читайте только важные новости. Подписывайтесь на рассылку The Bell

Лиана Фаизова


Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl + Enter.