Крупнейшая в мире сеть коворкингов WeWork откроется в России без помощи Бориса Минца

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ THE BELL ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА THE BELL. 18+

Крупнейшая в мире сеть коворкингов WeWork завершила переговоры об открытии своего первого офиса в России. Он появится в деловом квартале «Красная роза» в центре Москвы, который принадлежит KR Properties девелопера Александра Клячина. Изначально партнером сети считался O1 Properties Бориса Минца, но после отъезда бизнесмена из России WeWork будет развиваться самостоятельно.

Детали

  • Компанию WeWork в 2010 году основал уроженец Израиля Адам Ньюманн (состояние $2,5 млрд), сейчас под управлением сети 457 офисов в 89 городах. WeWork оценивается в $25 млрд (и может стать вторым самым дорогим стартапом в США после Uber), среди ее инвесторов — Goldman Sachs и Softbank, который прогнозирует сети коворкингов стоимость в $100 млрд через несколько лет. Подробно о том, как Ньюманн смог сделать из коворкингов многомиллиардный бизнес, можно прочитать здесь, а о том, как этот бизнес устроен, — здесь.
  • По данным источников РБК на рынке коворкингов, WeWork приняла стратегическое решение развиваться в России, и потеря партнера ее не остановила. В 2019 году сеть планирует открыть в Москве пять проектов общей площадью 25–30 тыс. кв. м в пределах Садового кольца, говорит один из собеседников издания.
  • Впрочем, другой источник РБК на рынке утверждает, что WeWork нашла в России другого партнера-соинвестора вместо О1. «Сделка с KR Properties проходила напрямую без привлечения партнеров», — уточняет третий собеседник РБК, не исключая дальнейшего сотрудничества компании с новым партнером.

Первый коворкинг

  • «Переговоры с компанией WeWork завершены», — подтвердил РБК гендиректор KR Properties Сергей Матюхин. По данным компании JLL, консультанта сделки, WeWork арендовала 4,3 тыс. кв. м в бизнес-центре «Савин» — корпус раньше занимал банк «Открытие». Среди арендаторов в «Красной розе» — «Яндекс» и концерн «Калашников».
  • Срок аренды и финансовые параметры сделки не раскрываются.

Контекст

  • О планах выхода WeWork в Россию стало известно в октябре прошлого года: локальным партнером должна была стать O1 Properties миллиардера Бориса Минца. Первый коворкинг планировалось разместить в ​принадлежащем O1 бизнес-центре «Белая площадь» возле Белорусского вокзала.
  • Однако в этом году после краха банка «Открытие» Минц и трое его сыновей покинули Россию, многие его активы перешли под контроль кипрской Riverstretch Trading & Investments Limited, которую на рынке связывают с «Роснефтью».

Артем Губенко

Скопировать ссылку

Бюджет на диете. Как власти готовятся к сокращению расходов?

Российские власти готовятся к масштабной консолидации бюджета — аккумулированию доходов и сокращению расходов. Замедление экономики, сокращение нефтегазовых поступлений и практически проеденные за три года войны резервы — новая реальность, в которой порции бюджетного пирога сокращаются. От риторики «все для фронта, все для победы» чиновники переходят к предупреждениям о сокращении трат, и уже сейчас можно сделать первые выводы о том, как это сокращение будет проводиться.

«Гениальный закон»: новая эра для стейблкоинов и скрытые риски для финансовой системы США

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ THE BELL ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА THE BELL. 18+

Рассылки The Bell стали платными. Подписывайтесь!

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ THE BELL ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА THE BELL. 18+

Большая победа маркетплейсов, лучшая модель для программирования и кому грозят штрафы за поиск экстремистского контента

Конец июля выдался удивительно плодотворным для российских законодателей. В тот же день, когда Дума утвердила резонансный пакет о штрафах за «умышленный поиск» экстремистского контента, сразу во втором и третьем чтении проскочил и законопроект «о платформенной экономике», регулирующий маркетплейсы и другие цифровые платформы. Правда, в финальной версии закона не оказалось почти никаких мер, способных всерьез ограничить маркетплейсы, несмотря на то что вокруг этого вопроса развернулась настоящая борьба. Как маркетплейсам удалось одержать победу над классическим ритейлом и кто от этого выиграет, разбираемся в этом выпуске «Технорассылки».