Китайцам запретят хранить прах родственников в пустующих квартирах

Китай вводит запрет на использование пустующих квартир в качестве склепов, новый закон вступает в силу во вторник на фоне приближения традиционного праздника поминовения усопших Цинмин, сообщает Financial Times.

Рынок недвижимости переживает спад на фоне антиспекулятивной кампании председателя Си Цзиньпина. Цены на квартиры падают, тогда как стоимость кладбищенских участков остается высокой. По данным страховой компании SunLife, еще в 2020 году средние расходы на похороны в Китае составляли около 37 375 юаней ($5400). Это второй показатель в мире после Японии и почти половина среднегодовой зарплаты в условиях и без того быстрого старения населения — 7,9 млн новорожденных в 2025 году против 11,3 млн смертей. Права на жилую недвижимость в КНР действуют 70 лет, тогда как аренда кладбищенского участка — лишь 20. В результате пустующие квартиры в новостройках стали рассматриваться как более доступная альтернатива традиционным захоронениям, и к тому же с инвестиционной ценностью.

Как отмечает исследовательница Синьи Ву из Калифорнийского университета в Ирвайне, подобная практика особенно распространена среди семей с несколькими объектами недвижимости или сильными клановыми традициями. Закон, скорее всего, вытеснит открытые сделки, но полностью ее не остановит. FT также отмечает, что молодые арендаторы относятся к «соседству с мертвыми» в целом терпимо, если это снижает их собственную плату.

В качестве альтернативы власти продвигают «экологические захоронения» — в частности, развеивание праха над морем. В Пекине, по данным консультанта отраслевой платформы Qiuye, 30–40% клиентов выбирают такой формат.