Вечерняя Рассылка 12 сентября 2018

Как спасти валютные вклады, битва видеоблогеров Золотова и Усманова и презентация Apple

Глава ВТБ Андрей Костин предупредил, что в случае жестких санкций валютные вклады в госбанках могут принудительно перевести в рубли. Какими будут потери и как защититься?

Фото: Wikimedia Commons

Президент ВТБ Андрей Костин сегодня всерьез напугал владельцев валютных счетов. Если США запретят российским госбанкам проводить долларовые платежи, то валютные вклады клиентам могут быть возвращены в рублях, предупредил он. Введение жестких санкций против госбанков пока маловероятно, но если это произойдет, то на принудительной конвертации валютных вкладов потери их владельцев будут огромными.

  • «Если народ побежит доллары снимать, то деньги всем отдадим… Все возможности рассматриваются: и выплата в национальной валюте по текущему курсу, и перевод в другие банки в рублях с тем, чтобы потом перевели в доллары, и наличность (мы сейчас много завезли)», — сказал Костин в интервью Business FM.
  • Любая принудительная конвертация валютных депозитов — крайне неприятный сценарий для клиентов банка: многие владельцы валютных депозитов держат на них деньги, именно чтобы захеджировать риски девальвации рубля, констатирует очевидное директор «Интерфакс-ЦЭА» Алексей Буздалин. Самые серьезные проблемы будут у крупных вкладчиков, считает гендиректор Frank Research Group Юрий  Грибанов, потому что «у них доля валютных вкладов выше, чем у вкладчиков массовых».
  • Уровень потерь вкладчиков в случае такого решения зависит от курса, по которому банки решат конвертировать валютные вклады в рублевые. Экономист Константин Сонин оценивает возможные потери в десятки процентов. В истории России уже был случай такой конвертации — после дефолта и обвала рубля в 1998 году. Тогда валютные вклады из рухнувших банков переводились в рублевые депозиты Сбербанка по курсу 9,33 руб./$ при текущем курсе выше 15 руб./$. Но потери будут даже в том случае, если депозиты выплатят в рублях по текущему курсу — «в пределах процента», считает Грибанов.
  • Предложение ввести жесткие санкции против российских госбанков содержится в законопроекте о новых санкциях против России сенаторов Боба Менендеса и Линдси Грэма. В случае принятия закона в таком виде долларовые платежи для попавших в список банков (в предварительном списке — Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Промсвязьбанк, Россельхозбанк, ВЭБ) станут невозможными. Впрочем, аналитики оценивают вероятность введения таких санкций как небольшую, а на недавних слушаниях в Сенате эксперты называли их крайне нежелательными.
Предсказать, против каких банков будут введены санкции, невозможно. Если вы держите деньги в долларах не для того, чтобы заработать 2–3% годовых на депозите, а чтобы спастись от падения рубля, то разумно будет перевести хотя бы часть вклада в наличные и положить их, например, в банковскую ячейку.

ПОСТ ДНЯ

Экономист, профессор Чикагского университета Константин Сонин объясняет, как вести себя в условиях резких скачков рубля, чтобы не потерять деньги. Коротко: не нервничать, не пытаться заработать на валютном рынке, не слушать министров, призывающих покупать рубли.

ДЕНЬГИ

Презентация новых айфонов: онлайн The Bell

В штаб-квартире Apple в Купертино прямо сейчас CEO компании Тим Кук представляет новую линейку айфонов во главе с iPhone Xs и другие новинки компании. Наш издатель и автор технорассылки The Bell Александр Амзин ведет онлайн-трансляцию. Впрочем, что именно будет представлено, уже известно — если у вас нет времени, чтобы следить за презентацией, мы собрали для вас главное.

Миллиарды Золотова на Рублевке

После видеообращения Виктора Золотова к нему еще долго будет повышенное внимание — а это значит, что расследователи будут находить у него все новые активы. Первой это сделала «Новая газета» — издание обследовало участки в Барвихе, принадлежащие Золотову, его зятю Юрию Чечихину и сыну Роману, и оценило суммарную стоимость домов и участков в 1,5 млрд рублей. Съемку с дрона стоит посмотреть — выглядит впечатляюще.

ЦИФРА

Золотов против Усманова

Но есть у Виктора Золотова и повод для радости: как видеоблогер он, похоже, обыгрывает Алишера Усманова. По крайней мере, его больше обсуждают в соцсетях. Как подсчитала специально для The Bell «Медиалогия», обращение Золотова немногим больше чем за сутки (данные на 17:00 12 сентября) упомянули в соцсетях 93,2 тысячи раз. Первое обращение Усманова к Навальному («Тьфу на тебя») набрало 87 тысяч упоминаний, второе (где Усманов называет Навального Шариковым) — 49,9 тысячи. По просмотрам Усманов пока впереди, но ненамного — 1,8 млн у его первого обращения, 1 млн у второго; обращение Золотова уже набрало 1,7 млн просмотров.

СИГНАЛЫ

Петров и Боширов в эфире

Похоже, мы очень скоро увидим предполагаемых отравителей Скрипалей Руслана Боширова и Александра Петрова. Что это за люди, уже знает Владимир Путин («ничего особенного и криминального»), а скоро узнают зрители федеральных каналов, которые теперь соревнуются за право взять у них первое интервью. Пока «Россия 24» проанонсировала лишь интервью сотрудника томского филиала компании «Микроген» Александра Петрова (у него та же дата рождения, что и у предполагаемого Петрова-отравителя), хотя тот еще на прошлой неделе говорил RT, что «не то что в Лондон, даже до Алтая не может доехать». Тем не менее в Кремле явно есть какой-то план. «Медиазона» вспомнила в связи с этим пресс-конференцию Андрея Лугового после предъявления обвинений в убийстве Литвиненко — и делает вывод, что все идет по такому же графику.

ПАРТНЕРЫ THE BELL

Большое маленькое будущее: какая квартира станет выгодной инвестицией?

Около 49% россиян убеждены, что жилая недвижимость — выгодное вложение. Но, по оценкам экспертов, сегодня рентабельность сдачи квартиры в аренду не превышает доходность рублевого вклада, а приобретение квартиры для последующей продажи и вовсе может оказаться убыточным. Значит ли это, что жилая недвижимость — плохая инвестиция? Нет. Просто следует тщательно выбирать квартиры перед покупкой. Совместно с компанией STONE HEDGE мы объясняем, на что стоит обратить внимание, чтобы выбрать прибыльную квартиру.

  • Меньше — лучше. В последние годы в России растет спрос на микрожилье, особенно в премиальном сегменте. Жители городов проводят все больше времени в функциональных общественных пространствах, и уютные лобби или переговорные комнаты в новых жилых домах — уже не редкость. В результате отпадает потребность в больших квартирах. При этом небольшие апартаменты или маленькая квартира в доме премиум-класса предоставляют доступ ко всем преимуществам элитного жилого комплекса. Налоги на такое жилье существенно ниже, а ремонт — дешевле.
  • И проехать, и пройти. По данным «Яндекса», 80% жителей Москвы ежедневно преодолевают больше 10 км по пути на работу, а среднее расстояние от дома до офиса составляет около 18 км. Опрос портала SuperJob показал, что 44% респондентов готовы согласиться на более низкую зарплату, лишь бы работа была ближе к дому. Жилье в хорошем районе с удобной транспортной доступностью почти гарантированно не потеряет в цене и будет востребовано у потенциальных арендаторов.
  • Успеть до старта. Квартиры на ранних стадиях строительства гораздо дешевле, чем на момент сдачи дома. Это правило распространяется как на бюджетный, так и на премиальный сегмент. Но, прежде чем инвестировать в недостроенное жилье, следует тщательно изучить застройщика: проверить его в Едином реестре, обратить внимание на источники финансирования проекта, независимые отзывы и сопоставить реальные темпы строительства с заявленными. Если компания добросовестная, то квартиру можно смело приобретать. При этом возможно стать обладателем недвижимости премиум-класса за 7–8 млн рублей. И это будет функциональное жилье в доме с ярким дизайном и полезным общественным пространством.
Современные горожане — кочевники. Они регулярно меняют место работы, сферу деятельности и жилье. Для них квартира больше не крепость и не цель жизни, а инструмент «продуктивного проживания». Воплощение этой концепции — клубный дом PLAY в Даниловском районе Москвы. Это компактные и функциональные квартиры со всеми преимуществами премиального жилья. Такая недвижимость станет выгодной инвестицией независимо от того, собирается ли инвестор сам жить в квартире, сдавать ее в аренду, продать или, возможно, передать в наследство.

ПРАКТИКА

Идеальный сотрудник по Грефу

«Ведомости» опубликовали фрагмент лекции главы Сбербанка Германа Грефа, в котором он объясняет, как стать идеальным сотрудником. В качестве примера Греф рассказал «старую легенду из бизнес-школ» о некоем находящемся «в себе и выглядящем неспособным выполнять поручения» Джоне. Во время американо-испанской войны Джон идеально быстро выполнил срочное и сложное задание по доставке «пакета» с данными, не узнав конечный адрес получателя и не запросив никакой поддержки. Такие люди сами видят и создают будущее, им не нужно помогать: они объединяют в себе «уникальную способность» быть креативными по ходу выполнения задания, системное мышление и execution — мастерство исполнения (умение уложиться в срок), резюмировал Греф.

Отпустить, чтобы удержать

Если вы хотите удержать ваших лучших и самых талантливых сотрудников, советуйте им изучать другие предложения о работе — и даже добавляйте, что сами регулярно изучаете новые варианты, пишет HBR. Разгадка парадокса проста: большинство сотрудников (особенно миллениалы) уверены, что периодическая смена работы будет способствовать их успешному карьерному росту. При этом, показывают опросы, если сотрудник видит, что начальник заинтересован в его профессиональном развитии и что с ним можно открыто обсуждать такие вопросы, у работника появляется больше желания остаться на работе.

Петр Мироненко