Гид по неочевидным схемам эмиграции — 2021. Во сколько обойдется переезд за рубеж для финансово независимых россиян
The Bell продолжает цикл статей о необычных программах эмиграции, доступных россиянам в 2021 году. В первых публикациях мы вместе с основателями компании Hello Move Натальей Семиной и Юрием Виленским разбирали процесс получения визы Global Talent для переезда в Великобританию и стартап-визы, которая дает возможность получения ВНЖ в десятках стран мира. На этот раз речь пойдет о визе по состоятельности. О том, для кого доступна эта программа и почему она хорошо подходит «айтишникам на удаленке», The Bell рассказал Георгий Качмазов, основатель и владелец компании-брокера зарубежной недвижимости Tranio. Также мы разобрали возможность переезда по визе на примере Испании и Португалии.
Суть программы и требования
Виза по состоятельности (for financially independent persons) подходит тем, кто реально планирует проводить в принимающей стране основную часть времени — больше 183 дней в году.
Главное требование в том, чтобы доказать наличие достаточных для существования в новой стране средств. Для этого надо предоставить две справки: о постоянном доходе (от €2000 в месяц) за последние годы и свободном кэше на счете (€30 тысяч). Четких границ нет, но нужно понятно обозначить, что у заявителя есть надежные источники дохода.
Второе условие — жилье. Речь идет как о покупке собственной недвижимости, так и финансовой возможности ее арендовать.
Далее следуют справка об отсутствии судимости и медицинская страховка, в рамках которой лечение при необходимости оплачивается из личного бюджета и покрываются все страховые риски.
Программа широко распространена во Франции, Испании, Португалии, Греции и ряде других стран. ВНЖ, как правило, выдается на два года с возможностью продления. Знание языка и культуры потребуется при получении гражданства.
Налоги и пребывание за рубежом
Ключевой фактор риска — стать налоговым резидентом. В Европе действует прогрессивная шкала налогообложения. С учетом того, что условно во Франции ставка составит 40%, а в России — 13%, резидент в рамках соглашения об избежании двойного налогообложения должен заплатить 13% налога в России и доплатить 27% налога во Франции.
Некоторые заявители получают статус «финансово независимых» в европейской стране, но не живут там физически больше 183 дней в году, если законодательно такая обязанность не прописана четко. Соответственно, они избегают налогового резидентства за границей. Тем не менее остается вероятность того, что ВНЖ не продлят. Практика показывает, что шансы примерно равны, fifty-fifty.
Мотивация государства в выдаче изначально зависит от того, чтобы претендент приносил дополнительные средства в бюджет. Динамика состоит в том, что со временем «гайки подзакрутят» и будут жестко требовать, чтобы владелец ВНЖ оставался физически и платил налоги. Пока эта тема рабочая: в теории заявитель должен стать налоговым резидентом, на практике может этого избежать.
ВНЖ для финансово независимых лиц — простейший способ длительно находиться в Европе. Для этого важнее всего иметь постоянные доходы в России, например от акций или сдачи недвижимости. Предполагается вид деятельности, где можно получать деньги, не принимая участия.
В моем случае основанием для переезда в Испанию послужил статус ИП, но сейчас это не проходит. Поэтому виза не совсем подойдет для удаленной работы. Задача в том, чтобы показать именно пассивный доход в России. Сумма на двоих человек составит около €2200 в месяц. Самый правильный вариант — предоставить справку о доходах с инвестиционного счета, то есть объем полученных доходов и уплаченных налогов за прошлый год.
Следующий пункт в том, чтобы оформить NIE (аналог ИНН). Это можно сделать, приехав в Испанию до подачи либо в консульстве в Москве. Важно также открыть счет в банке Испании (скорее всего, придется лично приехать) и перевести на него сумму из расчета, что ее хватит на год. На двоих это примерно €50 тысяч — супруги подают два отдельных пакета документов, куда прилагаются справки об открытии счета с соответствующими средствами.
После одобрения выдается виза D, по которой нужно влететь в Испанию в течение 2–3 месяцев и подать документы на карточку резиденции (Residencia temporal no lucrativa) в полиции. Ее выдают через месяц.
Сложности могут возникнуть на этапе договора аренды квартиры с пропиской. Как и в предыдущих случаях, нужно приехать в Испанию и подписать договор перед подачей. Проблема в том, что большинство местных жителей не хотят сдавать в аренду на долгий срок и заключать контракт с людьми, у которых нет ни ВНЖ, ни работы. Например, неохотно сдают недвижимость на Канарах. Но варианты есть, и самый простой из них — обратиться к риелтору. При желании они могут помочь не только с квартирой, но и пропиской.
При рассмотрении заявки в органах могут посмотреть на площадь арендуемого жилья. Для семьи из четырех человек квартира-студия будет большим минусом. А еще у каждого ребенка должна быть отдельная комната.
После того как съезжаешь с квартиры и оформляешь договор аренды другой квартиры, с этим документом нужно пойти в местную администрацию и зарегистрироваться по новому адресу. И это потребуется при следующем продлении: изначально ВНЖ выдается на год, а затем два раза по два года. По истечении пяти лет можно просить ПМЖ еще на пять лет. С ним допускается и работать, и открыть свой бизнес в Испании.
Предполагается, что большую часть времени владелец ВНЖ будет жить в Испании. Чтобы документ спустя год продлили, здесь нужно находиться не менее 183 дней. Въезд/выезд тщательно проверяется по базе, и внимание в целом обращено на количество дней, проведенных в Европе. То есть необязательно все это время находиться в Испании — достаточно пребывать на территории Евросоюза в течение 183 дней. Передвижение контролировать не будут (только въезд/выезд).
Помощь юристов при подготовке документов в нашем случае [документы подавали супруг и супруга] обошлась в €4 тысячи. На перевод документов и пошлины ушло €1500. На испанский счет для двоих переводится около €50 тысяч.
Цены на средние трехкомнатные апартаменты на Тенерифе начинаются от €800. Хороший вариант можно арендовать за €1100–1200. При большом желании можно найти что-нибудь за €600 или снять комнату за €350.
На супермаркет на двоих уходит €400 в месяц. Еще надо иметь медицинскую страховку. Если мы не пользуемся ничем, она обходится в €68 в месяц. При визите доктора и прочих услугах — €100 в месяц.
Банковские услуги не бесплатные. Обслуживание счета в испанском банке у нас выходит в €30 за квартал, то есть €120 в год.
Как сохранить резидентство в России
Чтобы оставаться налоговым резидентом в России, можно оформить «золотую визу», которая обычно выдается на пять лет. Такую альтернативу предлагают Испания, Португалия, Греция и Латвия. «Золотая виза» позволяет, но не обязывает находиться в стране больше полугода.
Оформление стоит примерно одинаково. Но, поскольку необходимо купить недвижимость, размер инвестируемого капитала отличается.
Диапазон для «золотой визы» предполагает €250–500 тысяч за инвестора и еще по €10 тысяч за каждого члена семьи (включает супруга/супругу, родителей и детей). Запрашиваемую сумму нужно проинвестировать кэшем. Если недвижимость покупается в ипотеку и размер первоначального взноса наличных ниже допустимого порога в €250 тысяч, в выдаче «золотой визы» будет отказано.
Виза по состоятельности в теории подходит тем, кто хочет находиться в зарубежной стране и может за себя платить. Аренда жилья обойдется минимум в €6000 за год, а вся сумма инвестиций составляет €10–20 тысяч.
Виза оформляется в индивидуальном порядке. Число квот обычно не ограничено.
Права и обязанности
Целевая аудитория — люди, которые хотят жить за границей и согласны платить налоги. На рабочее место в принимающей стране владелец ВНЖ по состоятельности, равно как и по «золотой визе», обычно не претендует. Но допускается открыть свой бизнес.
Виза по состоятельности может быть интересна айтишникам на удаленке. С учетом налоговых последствий структурирования их бизнеса им предпочтительнее выбрать Кипр или Мальту.
Для большинства клиентов, у которых даже нет в планах задачи мигрировать, документ представляет интерес с психологической точки зрения. Это так называемый backdoor, запасной вариант на всякий случай.
На фоне ковид-ограничений владельцы ВНЖ также получают определенную свободу перемещений. В частности, для россиян, помимо возможности инвестировать в доходную недвижимость, очень актуален сам по себе контекст поездок в Европу.
Если владелец ВНЖ решает его больше не продлевать, важно заранее отказаться от статуса «финансово независимого». Иначе потом будет сложно получить визу.
С марта 2020 года первый ВНЖ по финансовой независимости в Португалии выдается сразу на два года [при выполнении определенных условий] — это для всех типов ВНЖ за исключением студенческого ВНЖ и «золотой визы». Потенциальный обладатель в идеале должен открыть счет в португальском банке и перевести на него нужную сумму.
Требуемый размер пассивного дохода вычисляется как минимальная зарплата (€665 на 2021 год), умноженная на 24 месяца, что составляет примерно €16 тысяч на одного заявителя (+50% от суммы для второго заявителя и +30% для несовершеннолетних лиц). Дети и супруги, как правило, переезжают по линии восстановления семьи как наиболее упрощенной схеме, но возможны различные сценарии.
Сейчас очень много отказов в выдаче резидентской визы для последующего оформления ВНЖ основаны на том, что человек не смог доказать связь с Португалией (счет открыт в банках других стран), наличие постоянного пассивного дохода и жилья в Португалии. В частности, раньше квартиру можно было просто снять через такие платформы, как Booking.com и Airbnb. Теперь консульство требует, чтобы договор на аренду был зарегистрирован налоговой португальской инспекцией. Выходит, что еще до того, как заявитель получает резидентскую визу, он должен платить за аренду.
Привлекательность Португалии для мигрантов объясняется безопасностью, благоприятным климатом и экологией. Но, помимо прочего, это возможность получения особого налогового статуса — NHR (Non-Habitual Resident). Он предполагает, что все доходы из-за рубежа, в том числе от движимого и недвижимого имущества, интеллектуальной собственности и дивидендов, не облагаются налогом в течение десяти лет с момента получения этого статуса.
Минус в том, что если человек начинает работать в Португалии, где это разрешено в том числе с ВНЖ по финансовой независимости, то платит со всех доходов по фиксированной ставке в 20%. В таких условиях NHR для тех, кто проживает и работает в Португалии, выгоден при заработке в районе €40 000 [без NHR налог бы рассчитывался по прогрессивной шкале]. Неналоговый резидент, работающий в Португалии и декларирующий доход, платит всегда 25%.
Никаких запретов и ограничений по трудоустройству нет. Главное — иметь пассивный доход от €700 в месяц, который не может быть связан с трудовой деятельностью.
[Касательно сроков пребывания в стране], нельзя отсутствовать больше 6 месяцев подряд или больше 8 месяцев в общей сложности за срок действия ВНЖ. В ряде случаев (участие в коммерческом проекте, образование, лечение) можно заранее отправить уведомление в миграционную службу и предупредить о долгосрочном выезде — тогда ВНЖ продлят без проблем.