THE BELL

Есть те, кто прочитали эту новость раньше вас.
Подпишитесь, чтобы получать статьи свежими.
Email
Имя
Фамилия
Как вы хотите читать The Bell
Без спама

Информация по делу

Самые полезные новости
за 5 минут в ежедневной рассылке

У нас есть утренняя и вечерняя рассылки.
Что вы хотите получать?

Ставки по кредитам снижаются, но этот процесс продолжится, а потом – дешеветь начнет и само жилье.

ГЛАВНОЕ

Фото: jeviniya/pixabay.com/CC0 Creative Commons

В 2017 году крупнейшие ипотечные банки снижали ставки раз в 2-3 месяца, за год на первичном и вторичном рынке они упали в среднем на 2,35 и 2,64 п. п. – до 10,75% и 10,88% соответственно. Но торопиться с ипотекой не стоит.

  • В этом году ставки продолжат снижаться вслед за ключевой ставкой ЦБ. Прогнозы разнятся: оптимистичней всех – Герман Греф (ставка ипотеки в 5%, по его мнению, не за горами), министр строительства и ЖКХ Михаил Мень ждет ставки около 6% к 2022 году. В этом году ставки могут снизиться до уровня ниже 9%, считают опрошенные «Ведомостями» эксперты.
  • К тому же в ближайшие годы начнет дешеветь и жилье. После решения об отмене в течение трех лет строительства с участие дольщиков строители начали предупреждать о грядущем росте цен. Но до полного запрета еще далеко, а до этого застройщики будут стараться вывести на рынок как можно больше жилья.
  • Предложение квартир в новостройках в Москве уже сейчас на историческом максимуме, в ближайшие 2-3 года можно ждать снижения рублевых цен на жилье в столице на 20-30%.
  • Напоминаем: с этого года свои привилегии появились у семей, где родится второй и последующий ребенок. По программе «Семейная ипотека» им будут предоставлять кредиты на строящееся или готовое жилье на первичном рынке, а также рефинансирование по ставке не более 6% годовых.

Что мне с этого?

Если вы думаете о покупке жилья, но можете подождать, лучше отложить приобретение на 1-2 года. Скорее всего, тогда сделать это получится гораздо дешевле.

ДЕНЬГИ

Мамут против Мединского

Бизнесмен Александр Мамут решил частично проигнорировать запрет Минкультуры на показ комедии «Смерть Сталина». Вчера в его кинотеатре «Пионер» прошла премьера, билеты на дальнейшие показы раскуплены до 3 февраля. «Пионеру» грозят штрафы, рисковать киносетями «Синема Парк» и «Формула Кино» Мамут не стал.

Найди майнера

Российские власти решили разрешить майнинг и даже готовы предоставить майнерам два года налоговых каникул, но все равно хотят держать процесс под контролем. Минкомсвязи придумывает специальную систему обнаружения майнеров – например, по структуре потребления электроэнергии и интернет-трафика. В будущем майнеров ждут квоты на электроэнергию и специальный тариф.

ФАС выходит на тропу войны

Антимонопольная служба хочет резко ужесточить наказания за картели. Например, чиновники предлагают ввести отдельную ответственность для акционеров компаний, топ-менеджеров и членов совета директоров. Если предложения пройдут, им будет грозить срок лишения свободы – от четырех до восьми лет и штрафы – от 2 млн до 4 млн рублей. Главным пострадавшим может оказаться средний бизнес, который попадает в поле зрения ФАС чаще крупного.

ПРАКТИКА

Комиссионер без комиссионных

Главное отличие приложения для биржевой торговли Robinhood от всех остальных подобных сервисов — отсутствие комиссии за сделку, причем с февраля на платформе можно будет «бесплатно» покупать и продавать всеми любимые биткоин и эфир. Такая щедрость возможна, прежде всего, за счет $176 млн привлеченных инвестиций. Компания и не планирует в ближайшее время быть прибыльной, собираясь сначала нарастить клиентскую базу и впоследствии зарабатывать на платных функциях вроде премиум-аккаунтов.

Помощник для бизнеса

А вот у российского проекта «Модульбанк» с комиссионными все хорошо — абонентская плата и проценты с платежей составляют 67% дохода компании. «Модульбанк» — цифровой безофисный банк, делающий ставку именно на оперативное обслуживание и помощь малому бизнесу, а не на кредиты (всего 2-3% доходов). Впрочем, его основатели, бывшие сотрудники Сбербанка, говорят, что у них получилась скорее IT-компания, оказывающая малому бизнесу различные услуги — например, сервис «Белый бизнес» анализирует 17 ключевых рисков блокировки счета (показатели объема переводов физлицам, процент налогов от оборота и т.д.) и показывает границы, за которые не нужно заходить, чтобы не нарушать требования ЦБ.

FUN

РПЦ спасет от криптовалютного рабства

«У людей крышу сносит <…> И ведь покупают, закладывая имущество, продавая свои дома. А потом вдруг биткоин за две недели рушится, и люди понимают, что они ничего не выиграли, а проиграли, потеряли все, что имели», — патриарх Кирилл в день презентации закона о криптовалютах попросил государство защитить россиян «от чрезмерных рисков и даже прямого обмана» при покупке криптовалют и напомнил, что церковь может помочь россиянам не попасть в рабство к «страстям» — речь, видимо, тоже о дьявольском биткоине.

Ирина Малкова, The Bell