THE BELL

Есть те, кто прочитали эту новость раньше вас.
Подпишитесь, чтобы получать статьи свежими.
Email
Имя
Фамилия
Как вы хотите читать The Bell
Без спама

Информация по делу

Самые полезные новости
за 5 минут в ежедневной рассылке

У нас есть утренняя и вечерняя рассылки.
Что вы хотите получать?

Путин поручил отказаться от продажи недостроенного жилья. Это защитит дольщиков, но цены вырастут на 15-20%.

ГЛАВНОЕ

Митинг обманутых дольщиков Су-155 в 2014 году. Фото: АГН «Москва»

Владимир Путин поручил правительству разработать план отказа от практики долевого строительства, когда девелопер финансирует проект за счет продажи гражданам квартир в недостроенных жилых домах. Сейчас таким образом строится до 90% жилья в России. Процесс перехода на новую схему финансирования займет 3-5 лет, сказал «Ведомостям» представитель Минстроя. Какой будет эта схема и как она изменит рынок?

  • Сейчас застройщик получает финансирование от покупателей будущих квартир и банков, которые при выделении кредитов смотрят прежде всего на исполнение плана продаж. За выполнением обязательств по строительству следит государственный строительный надзор.
  • При новой схеме финансировать строительство будут только банки, и в этом случае предоставление ими финансирования будет зависеть именно от хода строительства — ситуаций, когда уже оплаченное жилье не построено, не будет.

Что мне с этого?

  • Отказ от долевого строительства обязательно вызовет рост цен, как минимум на ставку банковских кредитов (сейчас — 15-18%), пишут «Ведомости». В среднем покупка квартиры на этапе котлована могло стоить на 40% дешевле, чем в готовом доме.
  • Но конечная цена квартиры может стать более предсказуемой. Например, если вы купили квартиру как дольщик три года назад, то сейчас, с учетом стоимости заморозки денег на три года, падения цен и снижения ставок по кредитам, готовая квартира могла бы обойтись и дешевле, говорит президент девелоперской компании «Лидер-инвест» Олег Мамаев.

«Роснефть» займет 1,3 трлн рублей

Нефтяная компания приняла рекордную по размеру облигационную программу на 1,3 триллиона рублей. Условия и сроки размещения не раскрываются. Предыдущую программу заимствований на 1 трлн рублей «Роснефть» утверждала в конце 2016 года, и она выполнена только на треть — то есть при желании компания Игоря Сечина может занять на рынке до 2 трлн рублей.

Что мне с этого?

В декабре 2014 года размещение «Роснефтью» облигаций на 625 млрд рублей стало одним из факторов обвала рубля более чем вдвое. Может ли этот сценарий повториться и как скажется размещение «Роснефти» на курсе рубля и инфляции?

  • К резкому падению рубля, как в 2014 году, размещение не приведет. Сейчас на рынке больше ликвидности, да и тогда неожиданная новость о непрозрачном размещении стала для рынка скорее психологическим, чем реальным фактором, говорит аналитик Металлинвестбанка Сергей Романчук. Если «Роснефть» за счет размещения сможет не продавать часть валютной выручки, это может привести к небольшому ослаблению рубля.
  • В среднесрочной перспективе размещение станет инфляционным фактором. Триллион рублей на локальном рынке сейчас привлечь сложно: основными инвесторами являются банки, которые, в свою очередь, займут деньги у ЦБ или Минфина, считает аналитик Райффайзенбанка Денис Порывай. Но влияние на рост цен будет значительно меньшим и более растянутым по времени, чем, например, при индексации пенсий или зарплат бюджетникам.

ДЕНЬГИ

Вирус от государственных хакеров

Вирус Bad Rabbit был написан теми же хакерами из группы BlackEnergy, что и вирус NotPetya, атаковавший в июне 2017 года украинские инфраструктурные и энергетические объекты и банки, заключили специалисты по кибербезопасности Group-IB. В отчете Group IB о трендах 2017 года BlackEnergy называется в числе хакерских группировок, финансируемых государством, каким именно — не говорится. В 2015 году ПО BlackEnergy было использовано при атаках на украинские энергосети, в результате которых без электричества остались 310 тысяч человек, но какая именно группировка стояла за той атакой, доподлинно неизвестно.

В деле «Седьмой студии» — новая задержанная.

Сегодня Следственный комитет задержал директора Российского академического молодежного театра Софью Апфельбаум. В 2012-2014 годах она возглавляла департамент господдержки искусства и народного творчества Минкульта. Он выделил компании Кирилла Серебренникова 68 млн рублей субсидий, которые «Седьмая студия», по версии следствия, расхитила. Одновременно СК провел в департаменте обыски.

Потери нефтяников от электромобилей

Goldman Sachs предсказывает, что к 2030 году в результате перехода мира на электромобили нефтяные компании будут терять по $2 трлн выручки в год, а бюджеты нефтедобывающих стран — по $850 млрд доходов. В своем прогнозе банк перечисляет три сценария: в базовом доля электромобилей в мире через 13 лет составит 6,5%, в «гиперсценарии» — 10%, а в сценарии «два градуса по Цельсию» (предполагает продолжение глобального изменения климата) — 15%.

ПРАКТИКА

Сколько зарабатывают частные клиники

Рынок частных медицинских услуг стабильно растет — по оценкам «Финама», в 2016 году он увеличился на 8% до 400 млрд рублей. Владельцы клиник говорят, что их рынок — единственный растущий в кризис кроме агропрома, пишет Forbes. Журнал составил первый собственный рейтинг российских медицинских компаний. Помимо привычных «Европейского медицинского центра», «Мать и дитя» и «Медси» в 20 лучших вошли несколько начинающих клиник, которые только начали развивать свой бизнес.

Как построить компанию на удаленке

У школы дистанционного обучения языкам Skyeng 770 сотрудников и 1450 преподавателей. Чтобы создать рабочие места для всех, руководству пришлось бы снимать внушительные площади. Но в офисе компании работает всего 80 человек — остальные сотрудники на удаленке. «Секрет фирмы» рассказывает, как компания находит, обучает и мотивирует сотрудников на  расстоянии.

Правила стартапера от основателя Reddit

Сооснователь главного в мире форума для гиков Reddit Алексис Оганян в 2006 году продал долю в компании издательскому дому Conde Nast, а в этом году вернулся в Reddit в роли председателя совета директоров. Прошедшие 11 помогли ему иначе взглянуть на свои профессиональные качества, и Оганян составил список своих правил — чего не стоит делать, если вы молодой стартапер и хотите повлиять на индустрию.

FUN

Luxury для миллениалов

После прошлогоднего падения мировой рынок люксовой одежды должен снова вырасти, пишут «Ведомости». Бренды подстраиваются под новых покупателей — миллениалов и центениалов. Новое поколение прежде всего стремится к комфорту, так что — в этом году вырастут продажи дорогих пуховиков, кроссовок, джинсов и футболок.

Петр Мироненко, The Bell