Девелоперы и их главные контрагенты — металлурги — будут убеждать премьера Михаила Мишустина разморозить стройки, остановленные в Москве и области из-за пандемии коронавируса, пишут «Ведомости». В противном случае сильно пострадают все смежные отрасли, а строительную отрасль ждет заморозка объектов и череда банкротств.
Что произошло
Ассоциации девелоперов Москвы и Московской области, а также крупнейшие металлургические компании написали письма Мишустину, мэру Москвы Сергею Собянину и губернатору Подмосковья Андрею Воробьеву.
- Бизнес опасается, что остановка всех строительных работ в Москве и области с 13 по 19 апреля станет бессрочной и распространится на другие регионы.
- Компании предлагают разрешить им монолитное и панельное строительство без внутренней отделки и обязуются обеспечить соблюдение режима самоизоляции рабочими на открытом воздухе.
- В противном случае многие застройщики не вынесут расходов на обслуживание кредитов, консервацию объектов и выплаты работникам во время простоя. Большая часть из 1,4 млн человек, занятых на стройках Москвы и области, потеряют работу, что увеличит социальную напряженность и может усилить распространение вируса, предупредили девелоперы.
Что важно знать
Строительство — главный потребитель металлургической продукции в России (около 50%), а Москва и Подмосковье — крупнейшие рынки жилищного строительства, пишет «Коммерсант». Их месячный простой равносилен потере 0,5 млн т спроса на металл, и уже такое снижение грозит закрытием системообразующих предприятий.
Усугубляет ситуацию остановка инфраструктурных нацпроектов вроде моста на Сахалин, которые могли бы обеспечить спрос на 40 млн т стали за несколько лет. В итоге потребление стали в апреле-мае может упасть на 25%, а по году на 20%, отмечают «Ведомости». Один из девелоперов рассказал, что инициатором писем была именно «Русская сталь» («Евраз», «Мечел», НЛМК, ММК).
Сами застройщики Москвы и области, по оценкам экспертов «Коммерсанта», за неделю простоя потеряют 150–170 млрд рублей, а серьезные финансовые проблемы ждут три четверти из них. Проблемы и у смежных отраслей — от производства стройматериалов до транспортных компаний.
По данным источников издания, Собянин решил заморозить строительство в том числе из-за случаев распространения вируса среди живущих скученно на объектах рабочих из стран СНГ.
Что дальше
Письмо девелоперов и металлургов — первая публичная критика решения властей Москвы и Подмосковья. Вероятно, тема будет обсуждаться на анонсированном президентом Путиным на 16 апреля заседании правительства по вопросам поддержки строительной индустрии.
Накануне Собянин обнародовал третий пакет помощи столичному бизнесу. Помимо субсидий по кредитам малому и среднему бизнесу, в него вошла отсрочка платежей застройщиков за изменение цели предоставления земельных участков. Но это позволит компаниям временно аккумулировать у себя всего лишь порядка 5 млрд рублей.