В Столешниковом переулке, одной из главных люксовых улиц Москвы, доля магазинов иностранных брендов снизилась с почти 80% в 2019 году до 37% в первой половине 2024 года, пишет РБК. Освободившиеся площади заняли российские компании, в основном — рестораны.
Иностранные люксовые бренды начали покидать Столешников переулок еще в пандемию, из-за слишком высоких цен на аренду. Как отмечает РБК, на тот момент для арендаторов были установлены 15-летние валютные контракты. На смену зарубежным пришли отечественные бренды, для которых открытие бутика на улице было знаковым имиджевым событием: свои магазины открыли Monochrome, 12 Storeez и Belle You.
Сейчас fashion-сегмент занимает 45% от общего числа арендаторов на этой улице, а еще 30% занимает общепит (+10 п.п. за год). Консалтинговая компания в сфере недвижимости CORE.XP прогнозирует, что по мере истечения сроков аренды в ближайшие несколько лет освободятся еще 19% занятых помещений. Полной трансформации Столешникова переулка из fashion-мекки в ресторанную улицу эксперты не ожидают, поскольку российские бренды все еще заинтересованы в открытии своих магазинов.