К концу 2021-го цены на элитное жилье в Москве могут подскочить в среднем на 20%, прогнозирует консалтинговая компания Knight Frank. С такими темпами в ближайшие полтора года Москва будет лидировать по росту цен в этом сегменте среди ключевых мировых центров.
Выдержки из исследования приводит Forbes. По оценке аналитиков, в 2022 году рост цен на элитное жилье в столице замедлится до 10–15%. Но Москва останется впереди других мировых центров.
Второе место в прогнозе занял Сидней: здесь элитная недвижимость подорожает в 2021 году на 10%, в 2022-м — на 7%. В Майами (третья строчка) рост цен в 2021-м и 2022 году составит 6% и 4% соответственно.
К концу июня элитное жилье в Москве подорожало на 14% (средняя цена — 1 016 000 рублей за 1 кв. м). Основные причины: сохранение высокого уровня спроса, вымывание наиболее ликвидного предложения, выход новых объектов на рынок по более высоким ценам.
Аналитики Knight Frank также оговариваются, что с замедлением темпов строительства на фоне пандемии цены на элитное жилье растут по всему миру. Возросший спрос (еще один фактор подорожания) подстегнули налоговые и кредитные льготы.
Узнайте больше
Главная цель самых обеспеченных россиян — Лондон, и пандемия сделала его еще более желанным: в июньском исследовании Knight Frank говорилось, что спрос на элитную недвижимость в британской столице среди российских ультрахайнетов (активы свыше $30 млн) весной 2021 года взлетел в полтора раза.