«Газпром» продает часть своего знаменитого здания на проспекте Вернадского в Москве — по словам источников «Ведомостей», торги выиграло ООО «Тверская усадьба», предложившее за лот 1 млрд рублей.
Общий метраж здания госкорпорации 41 163 кв. м, на продажу выставлена половина — 20 107 кв. м. В лот также вошло право аренды участка на 7000 кв. м.
По словам источников издания, начальная стоимость комплекса составила 1,56 млрд рублей, аукцион проходил с понижением цены. «Тверская усадьба» предлагала за здание 1 млрд рублей, сколько в итоге было заплачено, неизвестно. По словам собеседников, цена не могла быть ниже 626,8 млн рублей.
Основной владелец компании, бизнесмен Александр Набатов, является активным участником торгов в секторе недвижимости. Так, в 2018 году он выкупил у «ВЭБ капитала» Институт микроэкономики, расположенный на Большой Черемушкинской улице, а у правительства Москвы — Автокомбинат № 5 (ему принадлежит пять зданий в районе Соколиной Горы).
«Газпром» уже пытался продать часть здания на Вернадского в 2019 году — тогда цена составила 1,6 млрд (с возможностью понижения цены до 860,5 млн рублей), но найти покупателя не удалось.
«Тверская усадьба» планирует реконструировать здание на проспекте Вернадского под офисы с целью сдачи в аренду. После реконструкции часть здания «Газпрома» можно сдать относительно быстро и дорого, сказал изданию управляющий партнер Knight Frank Алексей Новиков. Офисы на юго-западе Москвы сдаются в среднем за 15 тыс. рублей за 1 кв. м в год и пользуются популярностью у компаний сырьевого и производственного сектора, IT и телекомов.