За последние 5 дней крупные банки вновь снизили ипотечные ставки - это третье снижение с октября, пишут «Ведомости».
- Для заемщиков, готовых сразу внести 50% и более от стоимости жилья, ВТБ снизил ставку на 1% — до 8,4%. Для зарплатных клиентов, не готовых платить сразу половину стоимости всего кредита, ставка снижена на 0,5 п.п. до 8,9%.
- Альфа-банк снизил ставку на 0,4 п. п.: теперь минимальная ставка на квартиры в новостройках 8,09%, а на готовое жилье – 8,79%. Райффайзенбанк снизил ипотечные ставки на 0,4–0,6 п. п. в зависимости от программы, Промсвязьбанк — на 0,3–0,4 п. п.
- Банк Дом.РФ снизил ставку на 0,2 п. п. для клиентов, которые подтверждают свою платежеспособность выпиской из Пенсионного фонда (ПФР). Для первичного жилья ставка 8,3%, для вторичного — 8,8%.
- С 21 ноября Сбербанк опустил на 0,3 п. п. ставки кредитов на готовое жилье и на 0,4 п. п. – на новостройки. Минимальная ставка составляет 6,5%, однако она достижима только по программе субсидирования с застройщиками для зарплатных клиентов.
Рынок следит за ставками ипотеки Сбербанка пристальнее, чем за ключевой ставкой ЦБ, отмечают аналитики. Сейчас потенциал снижения во многом исчерпан, однако ипотека может подешеветь в начале следующего года, если ЦБ еще раз снизит ключевую ставку, а средняя ставка по ипотеке может опуститься ниже 9%.