Вслед за кризисом у Evergrande проблемы начались и у других китайских девелоперов: застройщик Fantasia Holdings пропустил выплату по облигациям, а рейтинговое агентство ухудшило рейтинг девелопера Sinic Holdings до прямого прогноза дефолта, пишет CNBC.
Как сообщает издание, появляется все больше признаков стресса на рынке недвижимости Китая. Рейтинговые агентства понизили рейтинги китайских девелоперов Fantasia Holdings и Sinic Holdings из-за рисков, связанных с их напряженным денежным потоком. Агентство Fitch Ratings в понедельник сообщило, что ухудшило рейтинг Fantasia с «B» до «CCC-», заявив, что ситуация с денежными потоками компании «может быть более жесткой, чем мы ожидали ранее». Согласно его критериям, «CCC» означает «существенный кредитный риск» с «реальной возможностью» дефолта компании. Fitch заявил, что обнаружил у Fantasia Holdings существование частных облигаций, которые не были до этого раскрыты в финансовых отчетах фирмы. Помимо самого вскрывшегося факта, агентство обнаружило, что по этим облигациям девелопер уже допустил просрочку и произвел платеж позже срока в размере $100 млн.
Во вторник утром агентство S&P Global Ratings понизило рейтинг еще одного крупного девелопера Sinic Holdings с «CCC+» до «CC». «CC» означает, что фирма очень уязвима, и хотя пока дефолта не произошло, такой вариант событий считается практически достоверным. Рейтинговое агентство заявило, что китайский девелопер, скорее всего, объявит дефолт по офшорной долларовой облигации на сумму $246 млн со сроком погашения 18 октября.
- Сейчас общая сумма долга застройщика-гиганта Evergrande превышает $300 млрд. Рынки опасаются, что коллапс китайского застройщика несет системные риски для экономики Китая (долг Evergrande соответствует 2% ВВП КНР) и может негативно отразиться и на зарубежных экономиках. Алармисты уже сравнивают возможный крах компании по последствиям с падением Lehman Brothers в 2008 году. Есть ли для этого основания, The Bell разбирался здесь.
- Вчера стало известно, что Evergrande приостановил торги акциями из-за продажи подразделения. Деньги от сделки, вероятно, пойдут на погашение долгов. До конца октября застройщик обязан произвести выплаты по долларовым облигациям более чем на $80 млн, иначе по долгу будет объявлен дефолт.
Узнайте больше
За новостями о котировках и положении дел в компании теряется история ее основателя и крупнейшего акционера Хуэй Ка Яна, в которой можно увидеть несколько сюжетов: экономический рост и урбанизация Китая, зависимость крупного бизнеса от политических связей и консолидация власти в руках Си Цзиньпина. Здесь мы рассказываем, как Хуэй Ка Ян создал свою империю и из-за чего он может ее лишиться.