Россияне за 2021 год купили в Турции почти 5,4 тысячи квартир и домов — на 75% больше, чем годом ранее. Об этом свидетельствуют данные Института статистики Турции, пишет РБК. Как отмечает издание, это рекорд по крайней мере с 2015 года, когда россияне купили в этой стране две тысячи лотов жилой недвижимости.
У граждан России третья строчка по покупкам недвижимости в Турции. Первые два места занимают граждане Ирана и Ирака: у них 10 тысяч и 8,7 тысячи квартир и домов соответственно. В целом за год продажи жилья иностранцам в Турции выросли на 44% — до 59,3 тысячи штук.
В ноябре и декабре россияне покупали жилье в Турции особенно активно: на эти два месяца пришлась почти треть всех сделок — 1,7 тысячи. Это более чем вдвое больше, чем за тот же период 2020 года. В эти два месяца сильнее всего за год ослаб курс турецкой лиры: 1 января 2021 года она стоила 10 рублей, а 31 декабря — 5,58 рубля. На минимуме, 20 декабря, цена одной лиры составляла 4,22 рубля.
- Жизнь для россиян в частности и иностранцев в целом в Турции подешевела благодаря ослаблению лиры, говорит директор по развитию агентства недвижимости Tolerance Сергей Волченков. Но, отмечает он, основными причинами роста спроса на жилье стала пандемия — больше людей получили возможность работать удаленно, а также отложенный спрос 2020 года, когда въезд в страну ограничивался.
- В Турции действует программа инвестиционного гражданства. Его можно получить, если вложить в недвижимость не менее 250 тысяч евро. Турция — одна из наиболее востребованных стран для получения паспорта или вида на жительства таким способом, подчеркивает гендиректор компании Skolkovo Realty Борис Бориски.
- Основные регионы для покупки жилья россиянами — курортные Анталья и Алания, сообщает Волченко, также начинает пользоваться популярностью еще один прибрежный регион — Мерсин. Россияне, ведущие бизнес в Турции или нацеленные на то, чтобы их дети получали в стране образование, покупают жилье в Стамбуле.
- По данным Tolerance, средние цены на жилье в Анталье — 543 евро за квадратный метр. В прибрежных района цены существенно выше — от тысячи до полутора тысяч евро. Цены в городе за год выросли почти на 27% в евро, в лирах — на 106%. Средняя цена на жилье в Стамбуле по итогам декабря составила 655 евро за квадратный метр.